#บทพิสูจน์ความจริงบนเพจคิงส์โพธิ์แดง
เพจคิงส์โพธิ์แดงคือเพจแรกที่ได้ออกมาเปิดเผยข้อมูลสำคัญ
เกี่ยวกับ กามิน เอเจนซี่ ขบวนการกลุ่มเงินดาร์คที่ใช้ตต.และการพีเค
ในการซักอบรีดเงินดาร์คให้ขาวสะอาด เป็น อชญก ข้ามชาติ
โดยมีคนไทย นำโดย โจมณฑานี ร่วมมือกับจีกามิน และเอเจน ที่เป็นบริษัทของกลุ่มทุนดาร์ค สร้างขบวนการสร้างกระแส
แต่ดาราชายของไทย คือแน๊กชาลี ได้รับการชี้ชวนจากเอเจนซี่ แต่กลับปฏิเสธ เพราะไม่อยากทำให้คนไทยได้รับความเสียหาย
แม้ชาลี จะไม่ทราบลึกถึงขนาดว่า พีเค บิ๊กแม็ต เป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มทุนดาร์คก็ตาม แต่เพียงแค่การพีเค ต้องทำให้แฟนคลับ ต้องทุ่มเงินเพียงเพื่อให้ตนเองชนะ แน๊กทำไม่ได้ ต่อให้ได้รับผลประโยชน์มากแค่ไหน ก็ไม่เอา
-จุดนี้คือจุดสำคัญ ที่ทำให้เอเจน กามิน และโจ มองเห็นแล้วว่า ต่อไป แน๊กจะเป็นตัวปัญหาของขบวนการ โจ ในฐานะผู้ดูแลกระแสโซเชียล จึงวางแผนสร้างสตอรี่ ให้แฟนคลับเข้าใจผิดว่า แน๊ก มีปัญหา ด้านจิต เพื่อดิ-ส-เ-ค-ร-ดิ-ต ดาราชาย หากมีการเปิดเผยข้อมูลในอนาคต จะได้ไม่มีคนเชื่อ ซึ่งกระบวนการนี้ทำมานานหลายเดือน จึงได้เห็นปรากฏการทัวร์ลงชาลีมากมาย และอวยกามินอย่างประหลาด
-ในขณะที่แน๊กชาลี ไม่ยอม พีเค ลักษณะบิ๊กแม๊ต แต่กามิน และเอเจนซี่ รวมถึงโจ กลับปฏิบัติการ จัดบิ๊กแม็ตหลายครั้งและถี่มาก เพื่อสอดไส้เงินดาร์คเข้าระบบ ให้สมดุลกับยอดการเข้าชม โดยแทบไม่ต้องซื้อสติ๊กเกอร์ของขวัญเลยด้วยซ้ำ จากเงินดาร์ค เป็นเหรียญ จากเหรียญเป็นเงินที่มีการตกแต่งบัญชี ว่าได้มาจากค่าของขวัญและนำไปเสียภ-า-ษี-เพื่อให้เงินดาร์คสะอาด
-เรื่องที่เล่ามานี้ เป็นสิ่งที่เพจคิงส์โพธิ์แดง ได้ทำการเปิดเผยมาก่อนหน้านี้ แต่ โจ มณฑานี กลับให้ขบวนการทั้งยูซผี และกองกำลังที่เป็นลูทีน ว่าเพจคิงส์นำเสนอสิ่งที่มโน วิเคราะห์มั่ว สารพัดตามแบบฉบับโจ และไอโอของกลุ่มเงินดาร์ค-
-ในที่สุด โมเดลนี้ การซักอบรีดเงินดาร์คให้ขาว ก็ได้ไปถึงทั้งฝั่งยุโรป และตะวันออกกลาง นั่นคือสหรัฐ และตุรกี และได้มีการดำเนินคดีอย่างจริงจัง
พร้อมเผยแพร่ข้อมูลนี้ สู่ชาวโลก
-เป็นหลักฐานเชิงประจักษ์ชัดเจนว่า ข้อมูลที่คิงส์โพธิ์แดงให้นั้น เป็นความจริง
---------------------------------------------------------
โดย ทางตุรกี จากตุรกีนิวส์ มีรายละเอียดดังนี้
"สรุปข่าวย่อ ๆ เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีความกังวลเกี่ยวกับกิจกรรมการฟ-อ-ก-เ-งิ-นบน T..t โดยเฉพาะผ่านฟีเจอร์การถ่ายทอดสดและ
#การให้ของขวัญทางดิจิทัลในประเทศตุรกี
#เจ้าหน้าที่พบว่ามีการโอนเงินจำนวนมากผ่านแพลตฟอร์มนี้
#โดยบางส่วนถูกสงสัยว่ามีความเชื่อมโยงกับกิจกรรมทางอาญา
#รวมถึงการสนับสนุนทางการเงินให้กับกลุ่มก่อการร้าย
#ระบบของขวัญดิจิทัลของ T..t
#ช่วยให้ผู้ใช้สามารถส่งของขวัญเสมือนจริง
#ซึ่งผู้สร้างเนื้อหาสามารถแลกเป็นเงินจริงได้
#ทำให้เกิดช่องโหว่ที่อาจใช้สำหรับการฟอกเงิน
กรณีที่มีชื่อเสียงในตุรกี พบว่า การสืบสวนเกี่ยวกับอินฟลูเอนเซอร์บนโซเชียลมีเดีย รวมถึงบุคคลที่มีชื่อเสียงอย่าง Dilan และ Engin Polat เผยให้เห็นการโอนเงินจำนวนมากผ่าน T..t ซึ่งมักถูกปลอมแปลงว่าเป็นธุรกรรมทางธุรกิจที่ถูกต้อง อินฟลูเอนเซอร์เหล่านี้ถูกกล่าวหาว่าใช้ระบบการเงินของ T..t เพื่อฟอกเงินผิดกฎหมาย โดยการจำลองการขายสินค้าหรือบริการที่มีมูลค่าสูงและซื้อสินค้าหรูหรา เช่น อสังหาริมทรัพย์และเครื่องประดับ ปัญหานี้ทำให้ T..tต้องเพิ่มมาตรการควบคุมการเงินที่เข้มงวดขึ้น แต่แพลตฟอร์มยังคงถูกจับตามองอย่างใกล้ชิด
นอกจากนี้ ธนาคาร HSBC ยังได้ปิดบัญชีที่เกี่ยวข้องT..t เนื่องจากไม่สามารถควบคุมการทำธุรกรรมทางการเงินได้เพียงพอ ซึ่งทำให้หน่วยงานกำกับดูแลในตุรกีและไอร์แลนด์เกิดความกังวลมากขึ้น"
ส่วนฝั่งสหรัฐ
ก็ได้เปิดเผยข้อมูลยืนยันเช่นกัน ว่าขบวนการ อชญก ข้ามชาติ
ใช้ ตต. และการพีเค ในการฟอกจริง
มีรายละเอียดดังนี้
"ในสหรัฐอเมริกา โดยเฉพาะในรัฐยูทาห์ มีการดำเนินการทางกฎหมายต่อ T.. .. T.. ... เกี่ยวกับฟีเจอร์ T.. .. T.. .. LIVE (pk) ที่ถูกกล่าวหาว่าเป็นช่องทางในการทำกิจกรรมผิ..กฎห..าย เช่น ก..รค้า..นุษย์ การขาย..าเ..พติ.. และการฟ-อ-ก-เ-งิ-น ผ่านการใช้สกุลเงินดิจิทัลในแอป ในเดือนมิถุนายน 2024 อัยการสูงสุดของรัฐยูทาห์ได้ยื่นฟ้-อ-ง T..T.. โดยอ้างว่าแพลตฟอร์มนี้ใช้กลวิธีเพื่อห..อกล..งผู้ใช้ให้ทำธุรกรรมผ่านแอป ซึ่งส่งผลให้เกิดการฟ-อ-ก-เ-งิ-น และ T..T..k ยังได้รับประโยชน์จากการเก็บค่าคอมมิ..ชั่นจำนวนมากจากแต่ละธุรกรรมอีกด้วย​"
ข้อมูลทั้งหมดให้ไปดูในโพสที่พี่คิงส์แยกให้ ทั้งของสหรัฐและตุรกีมีลงไว้ใต้โพสครบถ้วน แหล่งอ้างอิงต่างๆ
----------------------------------------------------------
ดังนั้น คิงส์โพธิ์แดงขอยืนหยัดในการนำเสนอข้อมูลที่เป็นความจริง
ซึ่งหลายเรื่อง ต้องใช้เวลาเป็นเครื่องพิสูจน์
และในหลายๆประเด็น ก็มีข้อมูลที่สามารถยืนยันได้
และเมื่อขบวนการเหล่านี้ มีจริง
โจ และกองทัพไอโอ ก็มีอยู่จริง
และทุกเรื่องที่เพจคิงส์โพธิ์แดงนำเสนอ
ล้วนมีที่มาจากความเป็นจริง
แล้วท่านจะรู้ว่า เพจคิงส์โพธิ์แดง
กำลังต่อสู้กับอะไร
ใครพร้อมไปให้สุดกับเพจคิงส์บ้าง ยกมือขึ้น
แล้วลุยไปด้วยกันครับ
#คิงส์โพธิ์แดง-สำรอง
#คิงส์โพธิ์แดงสำรอง

#ตุรกีจัดการแล้วมาแนวเดียวกับกามินและเอเจนซี่
#รายละเอียดดังนี้
"สรุปข่าวย่อ ๆ เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีความกังวลเกี่ยวกับกิจกรรมการฟ-อ-ก-เ-งิ-นบน T..t โดยเฉพาะผ่านฟีเจอร์การถ่ายทอดสดและ
#การให้ของขวัญทางดิจิทัลในประเทศตุรกี
#เจ้าหน้าที่พบว่ามีการโอนเงินจำนวนมากผ่านแพลตฟอร์มนี้
#โดยบางส่วนถูกสงสัยว่ามีความเชื่อมโยงกับกิจกรรมทางอาญา
#รวมถึงการสนับสนุนทางการเงินให้กับกลุ่มก่อการร้าย
#ระบบของขวัญดิจิทัลของ T..t
#ช่วยให้ผู้ใช้สามารถส่งของขวัญเสมือนจริง
#ซึ่งผู้สร้างเนื้อหาสามารถแลกเป็นเงินจริงได้
#ทำให้เกิดช่องโหว่ที่อาจใช้สำหรับการฟอกเงิน
กรณีที่มีชื่อเสียงในตุรกี พบว่า การสืบสวนเกี่ยวกับอินฟลูเอนเซอร์บนโซเชียลมีเดีย รวมถึงบุคคลที่มีชื่อเสียงอย่าง Dilan และ Engin Polat เผยให้เห็นการโอนเงินจำนวนมากผ่าน T..t ซึ่งมักถูกปลอมแปลงว่าเป็นธุรกรรมทางธุรกิจที่ถูกต้อง อินฟลูเอนเซอร์เหล่านี้ถูกกล่าวหาว่าใช้ระบบการเงินของ T..t เพื่อฟอกเงินผิดกฎหมาย โดยการจำลองการขายสินค้าหรือบริการที่มีมูลค่าสูงและซื้อสินค้าหรูหรา เช่น อสังหาริมทรัพย์และเครื่องประดับ ปัญหานี้ทำให้ T..tต้องเพิ่มมาตรการควบคุมการเงินที่เข้มงวดขึ้น แต่แพลตฟอร์มยังคงถูกจับตามองอย่างใกล้ชิด
นอกจากนี้ ธนาคาร HSBC ยังได้ปิดบัญชีที่เกี่ยวข้องT..t เนื่องจากไม่สามารถควบคุมการทำธุรกรรมทางการเงินได้เพียงพอ ซึ่งทำให้หน่วยงานกำกับดูแลในตุรกีและไอร์แลนด์เกิดความกังวลมากขึ้น
รายละเอียดอื่นๆใต้โพส
-------------------------
#คิงส์โพธิ์แดง-สำรอง
#คิงส์โพธิ์แดงสำรอง

Akesin Place : เอกสินเพลส, นนทบุรี

คอนโดเอกสินเพลส ชั้น18 ห้องเลขที่ 181 เนื้อที่ 46 ตรม.ราคาขาย 2.75 ลบ. นนทบุรี ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน
ขายคอนโด Akesin Place เอกสิน เพลส คอนโดหรูตกแต่งสวย พร้อมอยู่

➤ เฟอร์นิเจอร์ครบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย บนทำเลศักยภาพ

➤ ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน

➤ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรี ทั้งยังอยู่บนแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลในอนาคต สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลหน้าคอนโด(โครงการเริ่มปลายปี 68) เชื่อมต่อ 5 สาย สีแดง,สีม่วง,สีชมพู,สีเขียว,สีเหลือง

➤ พื้นที่ขนาด 46 ตรม. แยกเป็นสัดส่วน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่น และครัว ชั้น18 ที่จอดรถ 100% (รวมจอดขวาง)

➤ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส คีย์การ์ด, รปภ.กล้องวงจรปิด 24 ชม.

➤ สถานที่ใกล้เคียง เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, ห้างพันธุ์ทิพย์พลาซ่า งามวงศ์วาน, โรงพยาบาลนนทเวช,โรงพยาบาลเกษมราษฏร์,โรงพยาบาลโรคทรวงอก,กระทรวงสาธารณะสุข, โรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรี, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต

**อื่นๆ**
➤ สนามบินดอนเมือง : 16.7 กม.
➤ สนามบินสุวรรณภูมิ : 43 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

The Cuve’e Tiwanon : เดอะ คิวเว่ ติวานนท์, นนทบุรี

คอนโด The Cuvee Tiwanon ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า MRT ติดสถานีแยกติวานนท์ เนื้อที่ 31.27 ตร.ม. ขาย 3.86 ลบ.

** ราคา 3,860,000 บาท

รายละเอียดห้อง
➤ Home automation
➤ Digital mirror
➤ เปิด-ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้า ง่ายๆเพียงปลายนิ้ว
➤ 1 Bedroom
➤ 1 Bathroom
➤ เนื้อที่ : 31.27 ตร.ม
➤ ห้องนอน : 1 ห้อง
➤ ห้องน้ำ : 1 ห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก
➤ Lobby
➤ Mailbox
➤ สระว่ายน้ำระบบเกลือ
➤ ฟิตเนส
➤ ซาวน่า
➤ ห้องอเนกประสงค์
➤ Lounge
➤ สวนเล่นระดับ-สวนหย่อม
➤ รปภ. 24 ชม. + CCTV

สถานที่ใกล้เคียง
➤ เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน
➤ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
➤ เทสโก้ โลตัส
➤ บิ๊กซี
➤ รพ.นนทเวช
➤ รพ.เกษมราษฎร์
➤ กระทรวงสาธารณสุข
➤ ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ

ขนส่งสาธารณะ
➤ รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์
➤ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี
➤ ถนนงามวงศ์วาน
➤ถนนวงศ์สว่าง
➤ ทางด่วนขั้นที่ 2

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Jin Wellbeing County : จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้, ปทุมธานี

คอนโด Jin Wellbeing County ทางเลือกใหม่คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ที่มาพร้อมกับการดูแลสุขภาพแบบบูรณาการ พร้อมมการดูแลจากแพทย์ พยาบาล 24 ชั่วโมง รองรับผู้สูงวัยอย่างแท้จริงบนถนนพหลโยธิน โซนรังสิต ตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยกรุงเทพรังสิต จ.ปทุมธานี

✦ จุดเด่น ✦
▸ จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ ทางเลือกใหม่ของการใช้ชีวิต
▸โครงการภายใต้การดำเนินงานของกลุ่มธนบุรี เฮลท์แคร์ กรุ๊ป หรือ THG ที่มีประสบการณ์ด้านโรงพยาบาล และการดูแลสุขภาพมากกว่า 40 ปี
▸โครงการจิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ (Jin Wellbeing County) ที่พักอาศัยรูปแบบใหม่ที่มาพร้อมกับการดูแลสุขภาพแบบบูรณาการ (Integrative Healthcare ) และการดูแลสุขภาพเฉพาะบุคคล (Personalized Medicine) ที่เหมาะสำหรับผู้สูงวัย

นอกจากนี้เพื่อตอบโจทย์ที่อยู่อาศัยของวัยผู้สูงอายุอย่างแท้จริงทางโครงการยังมีบริการทางการแพทย์รองรับด้วย ได้แก่

(1) การดูแลสุขภาพขั้นพื้นฐาน ที่ให้บริการแนะนำและการรักษาที่เหมาะสมกับแต่ละบุคคลด้วยทีมแพทย์และพยาบาลที่มากประสบการณ์ และยังมีการแนะนำโภชนาการสำหรับผู้สูงวัยโดยเฉพาะอีกด้วย
(2) การดูแลสมดุลร่างกายจากภายใน เป็นการดูแลโดยนักจิตบำบัดที่ช่วยการปรับสมดุลด้านอารมณ์และจิตใจ โดยผู้เชี่ยวชาญด้านการบำบัดความเครียดและอาการซึมเศร้า พร้อมกับมีกิจกรรมต่างๆ ที่ช่วยผ่อนคลายจิตใจ
(3) การดูแลความแข็งแรงและสร้างเสริมสมรรถภาพของร่างกายด้วยการออกกำลังกายอย่างถูกวิธี และเวชศาสตร์ฟื้นฟูสมรรถภาพร่างกายด้านต่างๆที่ถูกออกแบบตามปัญหาแต่ละบุคคล

▸ ภายในพื้นที่ 140 ไร่ ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยแบบ Low Rise 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร โดยแบ่งเป็น Cluster 1 จำนวน 2 อาคาร คือ อาคาร 1-AM และ
อาคาร 1-C1Cluster 2 จำนวน 3 อาคาร คือ อาคาร 2-AM, อาคาร 2-C1 และอาคาร 2-D1

✦ จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ ทางเลือกใหม่ของการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบอย่างครบวงจรแห่งแรกของเมืองไทยในโครงการที่เราอยู่ได้ตลอดไป ✦

▸ ที่สุด.. แห่งการใช้ชีวิตในสิ่งแวดล้อมที่ผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติที่สมบูรณ์แบบ
▸ ที่สุด.. แห่งการออกแบบ Universal Design รองรับผู้สูงวัยอย่างแท้จริง
▸ ที่สุดแห่งการดูแลสุขภาพที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้สูงวัย
▸ ที่สุด.. แห่งความปลอดภัยในการใช้ชีวิตของผู้พักอาศัย
▸ ที่สุด.. แห่งสังคมคุณภาพ ผ่านการให้
การรับและการแบ่งปัน
▸ ที่สุด.. แห่งประสบการณ์ใช้ชีวิตที่เหนือระดับ

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Atmoz Ratchada-Huaykwang : แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง

Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนรุ่นใหม่ ด้วยบริการ Shuttle Service ที่จะพาคุณไปยังจุดหมายปลายทางได้อย่างสะดวกสบาย และ Late Night Concierge ที่พร้อมดูแลคุณในทุกยามค่ำคืน มอบความสะดวกสบายที่คุณต้องการ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน รองรับกิจกรรมได้มากถึง 30 ประเภท เชื่อมต่อกันได้ทั่วทั้งโครงการ ให้คุณได้เพลิดเพลินกับการพักผ่อนหย่อนใจในแบบที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกาย สังสรรค์ หรือทำงาน คอนโดนี้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ในแบบที่คุณต้องการ

** รายละเอียด **

คอนโดนี้ตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ชอบทำกิจกรรมหลากหลายทั้งตอนเช้าและตอนกลางคืน

‣ มีบริการ shuttle bus และ late night concierge
‣ กิจกรรมหลากหลายที่ส่วนกลาง
‣ Bedroom: 1 ห้องนอน
‣ Bathroom: 1 ห้องน้ำ
‣ ขนาดพื้นที่ 21.10 ตร.ม.

** สิ่งอำนวยความสะดวก **

‣ Outdoor Pool
‣ Gym & Boxing Studio
‣ Creative Space
‣ Lobby Lounge
‣ Workspace
‣ Theatre
‣ Fitness
‣ Social Club
‣ Outdoor Dining
‣ Garden
‣ Sky Pool
‣ เข้า-ออกอาคารระบบ Key Card Access
‣ กล้องวงจรปิด CCTV + เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

**สถานที่ใกล้เคียง**

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

‣ Family Mart : 40 เมตร
‣ ตลาดนัด : 50 เมตร
‣ 7-Eleven : 60 เมตร
‣ CP Fresh Mart : 60 เมตร
‣ ศูนย์อาหาร 39 : 70 เมตร
‣ JC Park : 220 เมตร
‣ Golden Place : 800 เมตร
‣ Town in Town : 2.5 กม.
‣ ตลาดห้วยขวาง ไนท์มาร์เก็ต : 3.5 กม.
‣ The Street รัชดา : 3.6 กม.
‣ Show DC : 4.2 กม.
‣ Esplanade Cineplex รัชดาภิเษก : 4.7 กม.
‣ ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 4.5 กม.
‣ Big C รัชดาภิเษก : 4.8 กม.
‣ Central Plaza Grand พระราม 9 : 4.9 กม.
‣ Central Plaza Eastville : 4.9 กม.
‣ Fortune Town : 5 กม.
‣ ตลาดเมืองไทยภัทร : 5.1 กม.
‣ บุญถาวร รัชดาภิเษก : 5.2 กม.

สถานศึกษา

‣ รร.นานาชาติ Regent’s : 140 เมตร
‣ รร. ณ ดรุณ : 260 เมตร
‣ รร.นานาชาติ SISB : 1 กม.
‣ รร.นานาชาติ LFIB: 1 กม.
‣ รร.นานาชาติ KIS : 1.2 กม.
‣ รร.สมาคมไทย ญี่ปุ่น (TJAS) : 1.4 กม.
‣ ม.รามคำแหง : 3.6 กม.
‣ รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม.
‣ มศว ประสานมิตร : 5.7 กม.
‣ รร.วัฒนาวิทยาลัย : 7.3 กม.

โรงพยาบาล

‣ รพ.กรุงเทพ : 5.3 กม.
‣ รพ.ปิยะเวท : 4.6 กม.
‣ รพ.พระราม 9 : 4.7 กม.
‣ รพ.บำรุงราษฎร์ : 7 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Vela de Residence : เวลาดี เรสซิเดนซ์, กรุงเทพ

เวลาดี เรสซิเดนซ์ ประดิพัทธ์ คอนโดทำเลดีใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 600 เมตร ใกล้รพ.วิมุต และ Big C สะพานควาย เขตพญาไท กรุงเทพ

**ราคา/รายละเอียด
– 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 24.31 ตรม.
ราคา 3,622,200 บาท

**จุดเด่น
โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย อารีย์
เดินทางสะดวก สามารถเข้า-ออกได้ทั้งซอยประดิพัทธิ์ 23 และประดิพัทธิ์ 25

**สิ่งอำนวยความสะดวก
– Fitness
– Swimming pool
– Keycard Access
– CCTV
– รปภ. 24 ชม.

**ที่ตั้งโครงการ
ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพ

**สถานที่ใกล้เคียง **

– ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
– ตลาดสะพานควาย
– 7-Eleven ปากซอย
– Take A Train
– ประดิพัทธ์ สตรีท มาร์เก็ต
– The AQUA Ari
– Big C สะพานควาย
– The HUB Phahol-Ari
– The Camping Ground
– พหลโยธิน รามา
– La Villa Ari
– ตลาด อ.ต.ก.
– ตลาดมิ่งขวัญบ้านนา
– JJ Mall
– DD Mall
– Gump’s Ari
– feast. ราชครู
– ตลาดสุทธิสาร
– Central Plaza ลาดพร้าว
– Lotus’s ประชาชื่น
– Union Mall
– Lotus’s ลาดพร้าว
– Gateway At Bangsue
ศูนย์การแพทย์
– รพ.วิมุต
– รพ.เปาโล พหลโยธิน
– รพ.ประสานมิตร
– รพ.วิชัยยุทธ
– รพ.พญาไท 2
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
– The RICE
– ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ พหลโยธิน
– AIS Tower 2
– Ari Hills
– AIS Tower 1
– SC Tower
– กรมการขนส่งทางบก
– สถาบันการบินพลเรือน
– EXIM
– สำนักงานเขตพญาไท
– PEARL Bangkok
– VANIT PLACE
– BTS Office
– หมอชิต คอมเพล็กซ์
– ธนาคาร ttb สำนักงานใหญ่
– สถานีกลางบางซื่อ
– กระทรวงการคลัง
– SCG สำนักงานใหญ่
– Energy Complex

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Atmoz Ratchada-Huaykwang : แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง

Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของคนรุ่นใหม่ ด้วยบริการ Shuttle Service ที่จะพาคุณไปยังจุดหมายปลายทางได้อย่างสะดวกสบาย และ Late Night Concierge ที่พร้อมดูแลคุณในทุกยามค่ำคืน มอบความสะดวกสบายที่คุณต้องการ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน รองรับกิจกรรมได้มากถึง 30 ประเภท เชื่อมต่อกันได้ทั่วทั้งโครงการ ให้คุณได้เพลิดเพลินกับการพักผ่อนหย่อนใจในแบบที่คุณต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการออกกำลังกาย สังสรรค์ หรือทำงาน คอนโดนี้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเต็มที่ในแบบที่คุณต้องการ

** รายละเอียด **

คอนโดนี้ตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่ชอบทำกิจกรรมหลากหลายทั้งตอนเช้าและตอนกลางคืน

‣ มีบริการ shuttle bus และ late night concierge
‣ กิจกรรมหลากหลายที่ส่วนกลาง
‣ Bedroom: 1 ห้องนอน
‣ Bathroom: 1 ห้องน้ำ
‣ ขนาดพื้นที่ 21.10 ตร.ม.

** สิ่งอำนวยความสะดวก **

‣ Outdoor Pool
‣ Gym & Boxing Studio
‣ Creative Space
‣ Lobby Lounge
‣ Workspace
‣ Theatre
‣ Fitness
‣ Social Club
‣ Outdoor Dining
‣ Garden
‣ Sky Pool
‣ เข้า-ออกอาคารระบบ Key Card Access
‣ กล้องวงจรปิด CCTV + เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

**สถานที่ใกล้เคียง**

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

‣ Family Mart : 40 เมตร
‣ ตลาดนัด : 50 เมตร
‣ 7-Eleven : 60 เมตร
‣ CP Fresh Mart : 60 เมตร
‣ ศูนย์อาหาร 39 : 70 เมตร
‣ JC Park : 220 เมตร
‣ Golden Place : 800 เมตร
‣ Town in Town : 2.5 กม.
‣ ตลาดห้วยขวาง ไนท์มาร์เก็ต : 3.5 กม.
‣ The Street รัชดา : 3.6 กม.
‣ Show DC : 4.2 กม.
‣ Esplanade Cineplex รัชดาภิเษก : 4.7 กม.
‣ ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 4.5 กม.
‣ Big C รัชดาภิเษก : 4.8 กม.
‣ Central Plaza Grand พระราม 9 : 4.9 กม.
‣ Central Plaza Eastville : 4.9 กม.
‣ Fortune Town : 5 กม.
‣ ตลาดเมืองไทยภัทร : 5.1 กม.
‣ บุญถาวร รัชดาภิเษก : 5.2 กม.

สถานศึกษา

‣ รร.นานาชาติ Regent’s : 140 เมตร
‣ รร. ณ ดรุณ : 260 เมตร
‣ รร.นานาชาติ SISB : 1 กม.
‣ รร.นานาชาติ LFIB: 1 กม.
‣ รร.นานาชาติ KIS : 1.2 กม.
‣ รร.สมาคมไทย ญี่ปุ่น (TJAS) : 1.4 กม.
‣ ม.รามคำแหง : 3.6 กม.
‣ รร.เซนต์ดอมินิก : 5.7 กม.
‣ มศว ประสานมิตร : 5.7 กม.
‣ รร.วัฒนาวิทยาลัย : 7.3 กม.

โรงพยาบาล

‣ รพ.กรุงเทพ : 5.3 กม.
‣ รพ.ปิยะเวท : 4.6 กม.
‣ รพ.พระราม 9 : 4.7 กม.
‣ รพ.บำรุงราษฎร์ : 7 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Lumpini Place Chaengwatthana – Pakkret Station : ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น

คอนโด แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดทันสมัย และสะดวกใกล้รถไฟฟ้า เชื่อมต่อชีวิตเมืองได้ง่ายขึ้นบนถนน แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ดที่คุ้นเคย ก้าวสู่ความรู้สึกใหม่ที่คุณค้นหา คอนโดมีการ มีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในห้องให้กว้างขวาง อยู่สบาย และลงตัวกับการใช้ชีวิตในปัจจุบันมากขึ้น

รายละเอียด
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่ 26 ตรม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby
- Mailbox
- Co-Living Zone
- Swimming Pool
- Jacuzzi
- Fitness Room
- Sky Lounge
- สวนพักผ่อน ชั้น 1, 5, 19 และ 26
- ระบบ Key Card Access
- กล้อง CCTV
- รปภ. ตลอด 24 ชม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Aspire Erawan Prime : แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม, สมุทรปราการ

คอนโดนี้ยกระดับการอยู่อาศัยด้วยนวัตกรรมที่ทำให้ทุกจังหวะชีวิตง่ายขึ้นกว่าเดิม ด้วยระบบอัจฉริยะ ไม่ว่าจะเป็นแอปพลิเคชันอัจฉริยะเพื่อชีวิตวิถีใหม่ที่ปลอดภัยจากความกังวล ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมยังใส่ใจความต้องการของคนทุกไลฟ์สไตล์ ให้การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่เป็นเหมือนกับการหลีกหนี

**สิ่งอำนวยความสะดวก**

- Serene Pavilion
- Sunken Seat
- Free Flow Playground
- Lawn Court
- Multi-Sport
- Running Loop
- Welcome Zone
- Private Lobby
- Meeting Reservation Room
- Co-Working Cafe
- Mingle Space
- Smart Locker
- Battle Room
- Board Game
- Private Theatre
- Breezing Balcony
- Heath Complex
- Sauna/Steam
- Stretching Plaza
- Pool Terrace
- Massage Pond
- Secret Seat
- Yoga Deck
- Jacuzzi
- Swimming Pool
- Waterside Pavilion
- Kids Pool
- Social Court
- Sunset Parlor
- Sky Jogging
- CCTV
- Key Card Access
- รปภ. 24 ชม.
- Wi-Fi บนพื้นที่ส่วนกลาง

**สถานที่ใกล้เคียง**

- ร้านสะดวกซื้อ/ร้านกาแฟ/ร้านอาหาร : พื้นที่ร้านค้าหน้าโครงการ
- Big C Jumbo สำโรง : 2.4 กม.
- สำโรงเซ็นเตอร์ : 3.6 กม.
- อิมพีเรียลเวิร์ล สำโรง : 3.7 กม.
- ตลาดเอี่ยมเจริญ : 5.1 กม.
- The Coast Village : 6.2 กม.
- Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ : 6.5 กม.
- Bitec บางนา : 8.0 กม.
- Jas Urban : 8.3 กม.
- เซ็นทรัล บางนา : 9.6 กม.
- Big C บางนา : 9.7 กม.
- ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 9.7 กม.
- Bangkok Mall : 10 กม.
- SB Design Square : 10.5 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ : 11.0 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 11.1 กม.
- Chic Republic : 11.2 กม.
- Index Living Mall : 11.4 กม.
- Paradise Park : 13.2 กม.
- Mega&Ikea บางนา : 15.5 กม.
- Seacon Square : 16.8 กม.
- รร.นายเรือ : 1.1 กม.
- รร.สตรีสมุทรปราการ : 4.2 กม.
- รร.อัสสัมชัน สมุทรปราการ : 4.3 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ ทิพวัล : 4.5 กม.
- รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 6.1 กม.
- รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 7.0 กม.
- รร.บางกอกพัฒนา : 7.8 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 7.9 กม.
- รร.ลาซาล : 9.1 กม.
- รร.นานาชาติเวลล์ส : 10.7 กม.
- International Community School : 15.1 กม.
- รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 16.9 กม.
- The American School of Bangkok : 17.4 กม.
- รพ.ยุวประสาทไวทโยปถัมภ์ : 1.8 กม.
- รพ.เมืองสมุทรปราการ : 3.2 กม.
- รพ.สำโรงการแพทย์ : 3.7 กม.
- รพ.เปาโล เมโมเรียล สมุทรปราการ : 4.6 กม.
- รพ.มนารมย์ : 5.6 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 10.1 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 11.1 กม.
- รพ.บางนา 1 : 11.9 กม.
- กศน.อำเภอเมืองสมุทรปราการ : 180 ม.
- ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ : 2.2 กม.
- สนง.สรรพกร สมุทรปราการ : 2.4 กม.
- สนง.ที่ดิน สมุทรปราการ : 2.4 กม.
- ศาลจังหวัดสมุทรปราการ : 2.5 กม.
- สภ.เมืองสมุทรปราการ : 2.5 กม.
- การไฟฟ้านครหลวง สมุทรปราการ : 2.8 กม.
- สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 3.6 กม.
- พิพิธภัณฑ์ทหารเรือ : 3.3 กม.
- พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 3.4 กม.
- APT Parking : 6.6 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Flexi Taopoon-Interchange : เฟล็กซี่ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์

✧ รายละเอียด ✧

⋆ เฟล็กซี่ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูน เพียง 4 นาที และใกล้ทางด่วนศรีรัช เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
⋆ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง สถานศึกษา และสถานพยาบาลชั้นนำมากมาย
⋆โดดเด่นด้วยสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ใจกลางเมือง เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สถานี ให้คุณเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ห้องพักกว้างขวาง โปร่งสบาย พร้อมครัวปิดที่แบ่งสัดส่วนอย่างเป็นสัดส่วน ให้คุณได้ใช้เวลาทำอาหารอย่างเพลิดเพลิน ห้องพักมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ให้คุณหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที
⋆ ห้องนอนทุกห้องติดระเบียงหรือช่องแสง ให้คุณได้นอนชมวิวภายนอกไปด้วยได้ เพิ่มพื้นที่อเนกประสงค์ให้คุณใช้งานได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นมุมนั่งทำงานหรือ Walk-in Closet ก็สามารถทำได้ตามใจปรารถนา

⟢ สิ่งอำนวยความสะดวก ⟢
⋆ Clubhouse
⋆ Fitness
⋆ Swimming Pool ระบบเกลือ
⋆ Co-Working Space
⋆ EV Charger
⋆ Solar Cell
⋆ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
⋆ สวนส่วนกลาง
⋆ ที่จอดรถ 253 คัน แบบรวมจอดซ้อนคัน
⋆ Shuttle Service บริการรับ-ส่ง MRT
⋆ ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card Access ระบบ Bluetooth ระยะไกล

⊹ สถานที่ใกล้เคียง ⊹

ห้างสรรพสินค้า & ตลาด
⋆ ตลาดศรีเขมา ~ 1.1 k.
⋆ ตลาดเตาปูน ~ 2.2 km.
⋆ Tesco Lotus บางซื่อ ~ 3.1 km.
⋆ Makro สามเสน ~ 3.5 km.
⋆ BigC วงศ์สว่าง ~ 4.2 km.
⋆ The Mall งามวงศ์วาน ~ 8.1 km.
⋆ Central ลาดพร้าว ~ 9.9 km.

ศูนย์การแพทย์
⋆โรงพยาบาลบางโพ ~ 1.3 km.

สถานศึกษา
⋆โรงเรียนโยธินบูรณะ ~ 950 m.
⋆ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ ~ 3 km.
⋆โรงเรียนราชินีบน ~ 3.3 km.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
⋆ รัฐสภาใหม่ ~ 2.4 km.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

A Space Me Rattanathibet : เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

**ราคา/รายละเอียด
ราคาเริ่มต้น 2,550,000 บาท (1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 25.95 ตรม.)

รายละเอียดโครงการ

คอนโดแถวถนนรัตนาธิเบศร์ จุดสังเกตและเป็นข้อได้เปรียบคือ ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการคือ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ทั้งนี้นอกจากห้างสรรพสินค้าแล้ว ก็มีทั้งอาคารสำนักงาน สถานที่ราชการ ร้านค้า ร้านอาหารและบ้านเรือนประชาชน รวมถึงคลองบางซื่อด้วย

นอกจากนี้ก็ถือว่าเป็นทำเลเดินทางไปมาได้สะดวก เพราะอยู่ระหว่างจุดกลับรถเกือกม้าของทั้งฝั่งที่มาจากแคราย และฝั่งที่มาจากบางบัวทอง และอยู่ใกล้กับถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ไม่ต้องไปกลับรถไกล อีกทั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1 ประมาณ 300 เมตร

เรียกได้ว่าทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในจุดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน แม้วันนี้อาจไม่หวือหวาแบบร้อยเปอร์เซ็นต์เพราะเมืองกำลังเติบโต แต่เชื่อว่าในอนาคตอันใกล้ 2 – 3 ปีข้างหน้า จะเห็นภาพที่ชัดเจนมากขึ้น

**สิ่งอำนวยความสะดวก

– ฟิตเนส
– สระว่ายน้ำ
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย (รปภ)
– Pool Seat
– Pool Bed
– สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่
– CCTV
– ห้องสมุด
– ห้องประชุมขนาดใหญ่

**สถานที่ใกล้เคียง

– เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า
– เทสโก้ โลตัส
– เอสพลานาด แคราย
– ท็อปส์ มาร์เก็ต สาขาเซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ รัตนาธิเบศร์
– โรบินสัน สาขารัตนาธิเบศร์
– บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2
– สถานีแยกนนทบุรี 1
– สถานีบางกระสอ
– สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
– สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
– โรงเรียนอนุราชประสิทธิ์ อำเภอเมืองนนทบุรี
– โรงเรียนศรีบุณยานนท์
–โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า จังหวัดนนทบุรี
– โรงเรียนนครนนท์วิทยา 4 วัดบางแพรกเหนือ
– โรงเรียนนครนนท์วิทยา 1 วัดท้ายเมือง

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

PITI Sukhumvit 101 : ปีติ สุขุมวิท 101

**จุดเด่น **

-โครงการ PITISukhumvit101 พรีเมียมคอนโด High Rise สูง 19 ชั้น มีห้องทั้งหมด168 ยูนิต และมีอาคารฟิตเนสคลับอีก 1 อาคาร ความสูง 2 ชั้น โครงการออกแบบใต้คอนเซ็ปต์ Private Living at your Service เน้นความเป้นส่วนตัวให้ลูกบ้าน
-อยู่ในทำเลที่มีความครบครัน ใกล้ Lifestyle Stores โรงพยาบาล และ โรงเรียนนานาชาติ อย่าง Berkley International School , St. Andrews International School และ Bangkok Pattana School นอกนั้นความอุดมสมบูรณ์หลักๆจะเกาะอยู่บนถนนสุขุมวิท อาทิเช่นธนาคาร, ปั๊มน้ำมัน, ร้านค้า ร้านอาหาร, โชว์รูมรถ รวมไปถึง Community Mall และออฟฟิศสำนักงานต่างๆ
-ดีไซน์โดดเด่นทันสมัยที่มาพร้อมระบบควบคุมอัจฉริยะ Home Automation System
โดยในแต่ละชั้นถูกออกแบบให้มีห้องพัก อาศัยเพียงฝั่งเดียว และมีเพียงชั้นละ 4-13 ยูนิตเท่านั้น
-บริเวณ Active Pavillion ถูกออกแบบให้แยกตัวออกมาจากอาคารที่อยู่อาศัย เพื่อหลีกเลี่ยงเสียงรบกวนและมอบความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย
-บนชั้นสูงสุดคุณจะได้พบกับสวนขนาดใหญ่ ที่เรียงรายไปด้วยจุดพักผ่อนใต้ร่มไม้ ให้คุณเต็มอิ่มกับบรรยากาศและความสงบเงียบของธรรมชาติ

**สิ่งอำนวยความสะดวก**

-Active Pavilion
-Fitness
-Boxing Camp
-TRX Zone
-Exclusive Lobby
-24 hr. Reception
-24 hrs. Concierge service
-Waiting Lounge
-Mailbox
-Automated Parking
-EV Charger
-Co-Hobby Space
-Sharing Space
-Meeting Lounge
-Individual Space
-Locker for Hobby Equipments
-Sky Infinity Edge Pool
-Jacuzzi
-Kid Pool
-Sunken Viewpoint
-Steam Room
-Sunset Deck
-เข้า-ออกระบบ RFID + Bluetooth
-Keycard Access
-CCTV
-เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

**สถานที่ใกล้เคียง**

-The Phyll สุขุมวิท 54 : 1.5 กม.
-One อุดมสุข : 1.9 กม.
-Century Movie Plaza : 2.0 กม.
-Lotus’s อ่อนนุช : 2.1 กม.
-Bangkok Mall : 2.2 กม.
-Gateway เอกมัย : 4.0 กม.
-Major Cineplex สุขุมวิท : 4.5 กม.
-Central บางนา : 5.5 กม.
-Anglo-Singapore International School : 1.1 กม.
-Well International School : 2.0 กม.
-Berkley International School : 3.0 กม.
-Modern Montessori International : 3.6 กม.
-St. Andrews International School : 5.4 กม.
-Bangkok Pattana School : 6.2 กม.
-International Community School (ICS) : 7.3 กม.
-RAS Raffles American School : 8.2 กม.
-Thai-Singapore International : 9.0 กม.
-รพ.กล้วยน้ำไทย 2 : 2.0 กม.
-รพ.สุขุมวิท : 4.6 กม.
-รพ.ไทยนครินทร์ : 5.6 กม.
-Camillian Hospital : 6.8 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Altitude Symphony : อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง

คอนโดน อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้เพียงไม่กี่นาที รายล้อมด้วยแหล่งช้อปปิ้ง, โรงเรียนเอกชน และ นานาชาติชื่อดัง, โรงพยาลชั้นนำ และ อาคารสำนักงานเกรดเอ

**สิ่งอำนวยความสะดวก** {ระบบ access card}

lobby
co-working space
sky lounge
kid room
music room
สระว่ายน้ำรอบอาคาร
jacuzzi
library
fitness centre
24 hours security & CCTV
สวนหย่อมรอบโครงการ
**สถานที่ใกล้เคียง**

ศูนย์การค้า

Vanilla Moon : 950 ม.
Asiatique The Riverfront : 1.3 กม.
Robinson บางรัก : 1.3 กม.
Tops สะพาน 3 : 1.5 กม.
Sena Fest เจริญนคร : 3.7 กม.
Makro สาทร : 3 กม.
Central Plaza พระราม 3 : 3.4 กม.
Tree On 3 : 3.5 กม.
TTN Avenue นางลิ้นจี่ : 3.6 กม.
Market Place นางลิ้นจี่ : 4 กม.
Lotus พระราม 3 : 4 กม.
The Up พระราม 3 : 4 กม.
ICON SIAM : 4.4 กม.
Home Pro พระราม 3 : 4.6 กม.
สถานศึกษา

รร.นานาชาติ Shrewsbury : 500 ม.
รร.สตรีศรีสุริโยทัย : 700 ม.
ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้ : 400 ม.
รร.พระแม่มารีสาทร : 1.6 กม.
รร.อัสสัมชัญบางรัก : 1.7 กม.
รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์บางรัก : 1.7 กม.
รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2 กม.
รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม : 2.3 กม.
รร.สารสาสน์พิทยา : 2.8 กม.
รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3 กม.
รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม.
รร.เซนต์หลุยส์ : 3 กม.
รร.นานาชาติ Raintree : 3.8 กม.
รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.8 กม.
รร.นานาชาติ Raintree : 3.8 กม.
ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 4 กม.
รร.นานาชาติ Garden : 4 กม.
รร.นานาชาติ Crescent : 5 กม.
ศูนย์การแพทย์

รพ.เลิดสิน : 1.9 กม.
รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.9 กม.
รพ.เซนต์หลุยส์ : 3 กม.
รพ.BNH : 3.6 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Nawa Living Condo : นวลิฟวิ่งคอนโด นวมินทร์75

คอนโดติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต) ใกล้ MRT สายสีส้ม และ BTS สายสีเหลือง เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วนเกษตร-นวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพ

บนอีกหนึ่งทำเลคุณภาพ จำนวน 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชน แหล่งของกินของใช้อุดมสมบูรณ์ แวดล้อมด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าครบครันเดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต) ใกล้ MRT สายสีส้ม และ BTS สายสีเหลือง

**สิ่งอำนวยความสะดวก**

- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- ที่จอดรถระบบ Bluetooth Access
- ห้องอ่านหนังสือ
- ห้องออกกำลังกาย
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- ลิฟต์โดยสาร
- Access Control Card
- CCTV

**สถานที่ใกล้เคียง**

- เดอะมอลล์ บางกะปิ
- แมคโคร บางกะปิ
- โลตัส บางกะปิ
- ตลาดอินทรารักษ์
- NIDA
- สถานีตำรวจโยธินพัฒนา
- 7-Eleven
- รร.โสมาภา
- รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์
- รร.อินเตอร์คิดส์ เสรีไทย
- รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม
- รพ.นวเวช
- รพ.เวชธานี
- ท็อปส์มาร์เก็ต นวมินทร์
- ฟู้ดแลนด์ นวมินทร์
- มาร์เก็ตเพลส นวมินทร์
- รพ.เวชธานี

-------------------------------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

GRENE Don Mueang Song Prapha : คอนโด กรีเน่ สรงประภา เฟส 2

คอนโดตั้งอยู่ในทําเลที่สะดวกต่อการเดินทาง เชื่อมต่อกับถนนสําคัญหลายสาย เช่น ถนนศรีสมาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนศรีสมาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บนพื้นที่เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร

** จุดเด่น **

คอนโดสไตล์รีสอร์ทใกล้ทะเล Miami มีบรรยากาศรีสอร์ทติดชายฝั่ง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายเหมือนได้พักรีสอร์ทหรู คอนโดนี้เป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติและบนถนนสรงประภา แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร ใกล้กับห้างสรรพสินค้า ตลาด สถานศึกษา ศูนย์การแพทย์ สถานที่ราชการ และสํานักงานต่างๆ มากมาย

** สิ่งอํานวยความสะดวกภายในโครงการ **

- สระว่ายน้ํา ยาว 29 เมตร
- จากุซซี่
- สวนหย่อมแบบรีสอร์ท
- ลานเล่นเด็ก
- โถงอบไอน้ํา
- ลู่วิ่ง ยาว 1 กม.
- สนามบาสเกตบอล
- ห้องฟิตเนส
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องประชุม
- ล็อบบี้
- ตู้ไปรษณีย์
- ห้องซักรีด
- ระบบควบคุมการเข้าออกด้วยบัตร
- กล้อง CCTV
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

** สถานที่ใกล้เคียง **

ห้างสรรพสินค้า และตลาด

- ตลาดบุญอนันต์ : 250 ม.
- Happy Avenue : 550 ม.
- ตลาดโอโซนวัน : 850 ม.
- ตลาดใหม่ดอนเมือง : 3 กม.
- Robinson ศรีสมาน : 4.5 กม.
- IT Square : 6.1 กม.
- Impact Arena เมืองทองธานี : 6.6 กม.
- Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.2 กม.
- The Avenue แจ้งวัฒนะ : 7.3 กม.
- Big C แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม.
- Makro แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
- ตลาดสี่มุมเมือง : 8.8 กม.
- CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 9.4 กม.
- Future Park Rangsit & Zpell : 14 กม.

สถานศึกษา

- รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 450 ม.
- รร.นานาชาติ Harrow : 2.7 กม.
- รร.หอวัง : 4.4 กม.
- รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 5.1 กม.
- รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 6.1 กม.
- ม.รังสิต : 7.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

- รพ.จุฬาภรณ์ : 6.4 กม.
- รพ.มงกุฎวัฒนะ : 7.8 กม.
- รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 10.9 กม.
- รพ.แพทย์รังสิต : 10.9 กม.
- รพ.วิภาวดี : 14.6 กม.
- รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 15.0 กม.

อื่น ๆ

- ท่าอากาศยานดอนเมือง : 5.1 กม.
- สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
- สำนักงานเขตดอนเมือง : 2.8 กม.
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.

----------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

Kave Salaya : เคฟ ศาลายา
คอนโด Kave Salaya เป็นคอนโดติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนสถานีศาลายา ตั้งอยู่ที่ ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม ใกล้กับมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา

** จุดเด่น **
- ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง
- เป็นอาคารสูง 7 ชั้น มีห้องชุดทั้งหมด 588 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
- ออกแบบภายนอกอาคารแปลกตา ทันสมัย
- มีพื้นที่ส่วนกลางมากมายกว่า 32 ฟังก์ชั่น
- มีระบบรักษาความปลอดภัยและเทคโนโลยีทันสมัย

**สิ่งอำนวยความสะดวก**

BUILDING A: LEARNING

- Co-Idea Space
- Creative Lobby
- Meeting Chamber
- Meeting Lounge
- Learning Hub
- Working Pods
- Sky Terrace
- Sky Cinema
- Sky Amphitheater
- KAVE Viewpoint

BUILDING B: REST & RELAX

- Sharing Lobby
- Smart Laundry Lounge
- Board Game Arena
- Console & VR Room
- Music Studio
- KAVE Theater
- Fun Space

BUILDING C: ACTIVE

- Pulse Pool
- Hydro Massage
- Jet Pool
- Botanic Garden
- The Gym
- Health Station
- Fit Studio
- Co-Kitchen
- KAVE Cafe
- Jacuzzi Seat

FACILITY ON GROUND

- The Common Ground
- Valley Forest
- Sunken Lawn
- Hidden Bar
- Misty Falls
- SUPERIOR SECURITY & TECHNOLOGY

ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. & CCTV
ระบบ Key Card เข้าออก, ระบบลิฟท์ล็อกชั้น และ Digital Door Lock
บริการ Shuttle Service รับ-ส่ง หน้ามหาวิทยาลัย ประตู 5
Smart Locker 24 ชม.
High-Speed Wi-Fi Internet

**สถานที่ใกล้เคียง**

- 7-11 : 80 ม.
- mini Big C : 160 ม.
- Lotus’s Express : 500 ม.
- KFC Drive Thru : 600 ม.
- Makro ศาลายา : 700 ม.
- The Salaya : 1.2 กม.
- ตลาดศาลายา : 1.5 กม.
- China Town ศาลายา : 1.6 กม.
- ตลาดกิเลน : 2.3 กม.
- ตลาดนัดเฮียใช้ : 2.6 กม.
- Lotus ศาลายา : 5 กม.
- Central ศาลายา : 5.3 กม.
- Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 5.7 กม.
- Brio Mall สาย 4 : 8.6 กม.
- ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 9.7 กม.
- ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 10 กม.
- The Paseo Park กาญจนาฯ : 14 กม.
- Design Village พุทธมณฑล (Starbucks ,Gourmet Market ,Uniqlo ,JYSK) : 15.4 กม.
- บุญถาวร พุทธมณฑล : 15.4 กม.
- ตลาดนัดเซฟเซ็นเตอร์ : 15.8 กม.
- Plus Mall Lotus บางใหญ่ : 16.9 กม.
- SC Plaza ,ตลาดสายใต้ใหม่ : 19 กม.
- The Crystal Park ราชพฤกษ์ : 19 กม.
- ม.มหิดล ศาลายา : 750 ม.
- รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 850 ม.
- วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์ : 1.1 กม.
- รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 1.5 กม.
- ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ : 2 กม.
- ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 2.2 กม.
- รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 6.5 กม.
- ม.กรุงเทพธนบุรี : 6.9 กม.
- รร.เพลินพัฒนา : 11.7 กม.
- รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 12.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 13.4 กม.
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.9 กม.
- รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 15.2 กม.
- รพ.ศาลายา : 1.3 กม.
- รพ.พุทธมณฑล : 3.4 กม.
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 4.4 กม.
- รพ.ธนบุรี 2 : 15.1 กม.
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 17.1 กม.
- รพ.เจ้าพระยา : 22.6 กม.
- รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 22.8 กม.
- สถานีตำรวจภูธรพุทธมณฑล : 1 กม.
- พุทธมณฑล : 4.3 กม.
- กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 600 ม.
- สำนักช่างสิบหมู่ : 2.3 กม.
- JKN Global Media (JKN) : 8.3 กม.

----------------------
สนใจสอบถามข้อมูลที่
โทร.081-822-6553
รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด “ฟรี” ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

ขายที่ดินแบ่งขายแก่งคอยสระบุรี ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม ที่ดินท้องมังกร
ขายที่ดินแบ่งขายแก่งคอยสระบุรี ฮวงจุ้ยดีเยี่ยม ที่ดินท้องมังกร

ที่ดินแบ่งขาย ติดแม่น้ำป่าสัก แก่งคอย ใจกลางเมืองแก่งคอย
ถนนสุดบรรทัด ใกล้ห้างโลตัสแก่งคอย ที่ดินท้องมังกร ตามหลัก
ฮวงจุ้ย การเดินทางสะดวก ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงสระบุรี แก่งคอย จ.สระบุรี

**ราคาแปลง 100 ตรว. : 1,600,000 บาท

**รายละเอียด**
-ที่ดินแบ่งขายเริ่มต้นที่ 100 ตรว.
-ราคาเริ่มต้น (ผังสีแดง/ผังสีเขียว) ตรว.ละ 16,000 บาท /ตรว.
-ราคาเริ่มต้น (ผังสีฟ้า) ตรว.ละ 25,000 บาท /ตรว.

*ที่ดินแบ่งเป็น 3 โซน
(1) ที่ดินโซน - สีแดง : ราคา 16,000 บาท / ตรว.
(2) ที่ดินโซน-สีเขียว : ราคา 16,000 บาท / ตรว.
(3) ที่ดินโซน-สีฟ้า (ติดแม่น้ำ) : ราคา 25,000 บาท / ตรว.

**จุดเด่นภายในโครงการ**
-ที่ดินถมแล้ว
-ถนนสาธารณะภายในโครงการ กว้าง 10 เมตร
-มีลานกิจกรรม และทางเดินลงสูุ่แม่น้ำป่าสัก ให้ลูกบ้าน
ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน
-โครงการตั้งอยู่ถนนสุดบรรทัด ใจกลางเมืองแก่งคอย
-อนุรักษ์ความเป็นธรรมชาติ ร่มรื่น
-อยู่ใกล้ชุมชน ร้านค้า ห้างสะดวกสบายในการใช้ชีวิต
-เหมาะเป็นบ้านพักตากอากาศ
-ที่ดินศักยภาพสูง ราคาถูก เหมาะกับการลงทุน
-ที่ดินสามารถซื้อสด หรือทำสินเชื่อธนาคาร ยื่นกู้ที่ดินเปล่าได้ถึง 80% จากราคาขาย

**เงื่อนไขการจองที่ดิน
-ซื้อสด
-ชำระโดยสินเชื่อธนาคาร
-ยื่นขอสินเชื่อ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง
-ผ่อนชำระกับทางบริษัท เริ่มผ่อนต่อกับโครงการได้ 120 งวดแบบโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าและจดจำนองกับบริษัท ดอกเบี้ย 8.5%ต่อปี แบบลดต้นลดดอก

**สถานที่ใกล้เคียง**
-ห้างโลตัส แก่งคอย และโรบินสัน แก่งคอย
-โรงเรียนแก่งคอยวิทยา
-ตลาดสด
-ธนาคาร ปั๊มน้ำมัน
-ใกล้สถานีรถไฟความเร็วสูงสระบุรี แก่งคอย
ทางด่วนพิเศษ บางปะอิน-โคราช , และทางด่วน
โครงการทางพิเศษสายฉลองรัช-นครนายก-สระบุรี

**สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :
โทร : 081-822-6553

รับซื้อ ฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด "ฟรี" ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ
จนถึงโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน

#ขายที่ดิน #ที่ดินแก่งคอย

ขายที่ดินติดถนน1201 ตำบลเมืองสวรรคโลก อำเภอสวรรคโลก จังหวัด สุโขทัย 13 ไร่ 28 ตรว.

**ราคา 12,000,000 บาท**

รายละเอียด
- ที่ดินหน้ากว้าง 88.5 เมตร
- ลึก 365 เมตร โดยประมาณ
- ถนนหน้าที่ดินกว้าง 3 เมตร

** จุดเด่น **
- ที่ดินใกล้ ถนน1201 เพียง 80 เมตร
- สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง
-สามารถสร้าง รีสอร์ท โฮมสเตย์ โฮมออฟฟิต ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านบุฟเฟ่ต์ คอฟฟี่ช็อป โกดังเก็บสินค้า โรงพิมพ์ โคกหนองนา ฟาร์มเกษตร ฟาร์มโคนม โรงสีข้าว และอื่นๆ

** สถานที่ใกล้เคียง **
- เทศบาลเมืองสวรรคโลก 1.4 กม.
- โรงเรียนเทศบาลวัดสวัสดิการตาม(วัดต้นหัด) 400 เมตร
- สถานีรถไฟสวรรคโลก 1.7 กม.
- ตลาดสดเทศบาลเมืองสวรรคโลก 2 กม.
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต สวรรคโลก 2 กม.
- โรงพยาบาลสวรรคโลก 2.8 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดสุโขทัยสาขาสวรรคโลก 1.8 กม.
- พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติสวรรคโลก 1.9 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : ธนชาต 081-822-6553
LINE ID: @sundigital
รับซื้อ ฝาก ขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์จ ทุกชนิด (มือ 1 และมือ 2) "ฟรี" ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้ พร้อมทั้งทําเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ จนถึงโอนกรรมสิทธิ์
โดยทีมนักขายมืออาชีพ

ขายที่ดินติดถนน1201 ตำบลเมืองสวรรคโลก อำเภอสวรรคโลก จังหวัด สุโขทัย 13 ไร่ 28 ตรว.

**ราคา 12,000,000 บาท**
รายละเอียด
- ที่ดินหน้ากว้าง 88.5 เมตร
- ลึก 365 เมตร โดยประมาณ
- ถนนหน้าที่ดินกว้าง 3 เมตร

** จุดเด่น **
- ที่ดินใกล้ ถนน1201 เพียง 80 เมตร
- สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง
-สามารถสร้าง รีสอร์ท โฮมสเตย์ โฮมออฟฟิต ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านบุฟเฟ่ต์ คอฟฟี่ช็อป โกดังเก็บสินค้า โรงพิมพ์ โคกหนองนา ฟาร์มเกษตร ฟาร์มโคนม โรงสีข้าว และอื่นๆ

** สถานที่ใกล้เคียง **
- เทศบาลเมืองสวรรคโลก 1.4 กม.
- โรงเรียนเทศบาลวัดสวัสดิการตาม(วัดต้นหัด) 400 เมตร
- สถานีรถไฟสวรรคโลก 1.7 กม.
- ตลาดสดเทศบาลเมืองสวรรคโลก 2 กม.
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต สวรรคโลก 2 กม.
- โรงพยาบาลสวรรคโลก 2.8 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดสุโขทัยสาขาสวรรคโลก 1.8 กม.
- พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติสวรรคโลก 1.9 กม.

-------------------------------------------
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : ธนชาต 081-822-6553
LINE ID: @sundigital
รับซื้อ ฝาก ขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์จ ทุกชนิด (มือ 1 และมือ 2) "ฟรี" ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้ พร้อมทั้งทําเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ จนถึงโอนกรรมสิทธิ์
โดยทีมนักขายมืออาชีพ

ขายที่ดินติดถนน1201เมืองสวรรคโลก อำเภอสวรรคโลก จังหวัด สุโขทัย 13 ไร่ 28 ตรว.

**ราคา 12,000,000 บาท**

รายละเอียด
- ที่ดินหน้ากว้างติดถนน 88.5 เมตร
- ลึก 365 เมตร โดยประมาณ
- ถนนหน้าที่ดินกว้าง 3 เมตร

** จุดเด่น **
- ที่ดินใกล้ ถนน1201 เพียง 80 เมตร
- สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง
-สามารถสร้าง รีสอร์ท โฮมสเตย์ โฮมออฟฟิต ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านบุฟเฟ่ต์ คอฟฟี่ช็อป โกดังเก็บสินค้า โรงพิมพ์ โคกหนองนา ฟาร์มเกษตร ฟาร์มโคนม โรงสีข้าว และอื่นๆ

สถานที่ใกล้เคียง
- เทศบาลเมืองสวรรคโลก 1.4 กม.
- โรงเรียนเทศบาลวัดสวัสดิการตาม(วัดต้นหัด) 400 เมตร
- สถานีรถไฟสวรรคโลก 1.7 กม.
- ตลาดสดเทศบาลเมืองสวรรคโลก 2 กม.
- โลตัส โกเฟรช ซูเปอร์มาร์เก็ต สวรรคโลก 2 กม.
- โรงพยาบาลสวรรคโลก 2.8 กม.
- สำนักงานขนส่งจังหวัดสุโขทัยสาขาสวรรคโลก 1.8 กม.
- พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติสวรรคโลก 1.9 กม.

แผนที่ https://maps.app.goo.gl/U4VJPi9tbPDHxPj98

-------------------------
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
โทร : ธนชาต 081-822-6553
LINE ID: @sundigital
รับซื้อ ฝาก ขาย ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์จ ทุกชนิด (มือ 1 และมือ 2) "ฟรี" ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้ พร้อมทั้งทําเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ จนถึงโอนกรรมสิทธิ์
โดยทีมนักขายมืออาชีพ

ทางการจีนลงโทษสั่งแบนบริษัท PwC China เป็นเวลา 6 เดือนและปรับเงิน 441 ล้านหยวน (62 ล้านดอลลาร์) หลังจากที่ พบหลักฐานว่า PwC ที่ตรวจสอบบัญชี บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Evergrande ผิดพลาดร้ายแรง จนส่งผลให้เกิดความเสียหายทางการเงินมหาศาล และละเมิดกฎระเบียบ เจ้าหน้าที่ระบุว่าพนักงาน "ปกปิดหรือแม้กระทั่งยินยอม" ให้เกิดการฉ้อโกงในการตรวจสอบบัญชีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Evergrande ที่ล้มละลาย

17 กันยายน 2567-รายงานไฟแนนซ์เชียลไทม์ระบุว่ ทางการจีนดำเนินการกับBig Four บริษัทตรวจสอบบัญชีชั้นนำของโลกสี่อันดับแรก โดยเกิดขึ้นหลังจากที่หน่วยงานกำกับดูแลหลักทรัพย์ของจีนประกาศเมื่อเดือนมีนาคมว่า PwC China ได้อนุมัติบัญชีของ Evergrande แล้ว แม้ว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์Evergrandeรายนี้จะมีรายได้เกือบ 8 หมื่นล้านดอลลาร์ในช่วงสองปีก่อนจะผิดนัดชำระหนี้ในปี 2021

กระทรวงการคลังของจีนกล่าวเมื่อวันศุกร์ว่า PwC Zhong Tian ซึ่งรู้จักกันทั่วไปในชื่อ PwC China และสาขาที่กว่างโจวทราบถึง "ข้อผิดพลาดสำคัญ" ในการตรวจสอบบัญชีของ Evergrande ตั้งแต่ปี 2018 ถึง 2020 แต่ไม่ยอมชี้แจงให้ชัดเจน โดยกระทรวงฯ สั่งให้ปิดสาขาที่กว่างโจวของ PwC China

PwC China มี "ข้อบกพร่องร้ายแรง" ในกระบวนการตรวจสอบบัญชีของ Hengda Real Estate ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Evergrande ในแผ่นดินใหญ่ ซึ่งนำไปสู่ ​​"ข้อสรุปที่ผิดพลาดมากมาย" กระทรวงฯ กล่าว บริษัท "สูญเสียความเป็นอิสระ" และ "เพิ่มผลกำไร" ผ่านการตรวจสอบบัญชี เจ้าหน้าที่กล่าวเสริม

"พฤติกรรมของ PwC ไม่ใช่แค่ความล้มเหลวในการตรวจสอบบัญชีเท่านั้น พวกเขาปกปิดหรือแม้กระทั่งยินยอมให้มีการฉ้อโกงทางการเงินและการออกพันธบัตรของบริษัทโดยฉ้อโกงของ Hengda Real Estate" สำนักงานกำกับดูแลหลักทรัพย์ของจีนกล่าวในแถลงการณ์แยกต่างหาก

สำนักงานกำกับดูแลหลักทรัพย์พบว่าบันทึกของ PwC เกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ Hengda ถึง 88 เปอร์เซ็นต์ไม่ได้สะท้อน "สภาพที่แท้จริง" ในพื้นที่ โดยระบุว่ากระบวนการคัดเลือกตัวอย่างของ PwC "อยู่นอกเหนือการควบคุม" โดยที่ทรัพย์สินที่ผู้พัฒนาโครงการระบุว่า "ห้ามเข้า" จะไม่รวมอยู่ในการเยี่ยมชมไซต์ของ PwC

คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของจีนได้สั่งปรับ PwC China เป็นเงิน 116 ล้านหยวน และ 325 ล้านหยวน
PwC ระบุในแถลงการณ์ว่า “เราผิดหวังกับการตรวจสอบบัญชีของ PwC Zhong Tian (หรือ ‘PwC ZT’) ของ Hengda ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานที่เราคาดหวังจากบริษัทสมาชิกเครือข่าย PwC อย่างไม่สามารถยอมรับได้“

PwC ระบุว่าได้เลิกจ้างหุ้นส่วน 6 คน และสั่งปลด พนักงาน 5 คนที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบบัญชีโดยตรงให้ลาออก
PwC กล่าวว่า Daniel Li ซึ่งเพิ่งเข้ามาดำรงตำแหน่งหุ้นส่วนอาวุโสของ PwC China เมื่อเดือนกรกฎาคม และคาดว่าจะดำรงตำแหน่งเป็นเวลา 4 ปี ได้ตกลงที่จะลาออกจากตำแหน่ง

“เนื่องจากความรับผิดชอบเดิมของเขา” ในตำแหน่งหัวหน้าฝ่ายตรวจสอบของบริษัท โดยเขาจะยังคงดำรงตำแหน่งหัวหน้าฝ่ายบัญชีของบริษัทต่อไป

PwC กล่าวว่า Hemione Hudson หุ้นส่วนอาวุโสในสหราชอาณาจักร จะเข้ามาดูแลธุรกิจในประเทศจีนเป็นการชั่วคราว และPwC ดึงพันธมิตรจากอังกฤษเข้ามาบริหารธุรกิจในจีนที่ได้รับผลกระทบจากเรื่องอื้อฉาว

การเคลื่อนไหวดังกล่าวตอกย้ำถึงระดับความกังวลภายในกลุ่ม Big Four เกี่ยวกับวิกฤตการณ์ในจีน ซึ่งแตกต่างจากบริษัทข้ามชาติอื่นๆ PwC มักดำเนินงานเป็นเครือข่ายของหุ้นส่วนที่เป็นเจ้าของในท้องถิ่นอย่างอิสระ ดังนั้น การแต่งตั้งบุคคลภายนอกจึงถือเป็นก้าวที่แปลกมาก

Mohamed Kande ประธาน PwC ระดับโลกกล่าวว่า “งานที่ดำเนินการโดยทีมตรวจสอบบัญชี Hengda ของ PwC Zhong Tian ต่ำกว่าความคาดหวังสูงของเราอย่างมาก และเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้อย่างสิ้นเชิง ซึ่งไม่สะท้อนถึงสิ่งที่เรายึดมั่นในฐานะเครือข่าย และไม่มีที่ว่างสำหรับสิ่งนี้ที่ PwC”
ค่าปรับPwCดังกล่าว 31 ล้านดอลลาร์และคำสั่งห้ามดำเนินธุรกิจบางส่วนเป็นเวลาสามเดือนที่บังคับใช้กับ Deloitte เมื่อปีที่แล้วสำหรับ “ข้อบกพร่องในการตรวจสอบบัญชีที่ร้ายแรง” ที่เกี่ยวข้องกับงานของบริษัทกับ China Huarong Asset Management ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้จัดการหนี้เสียรายใหญ่ที่สุดในจีน

กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่าจะดำเนินการสอบสวน "การละเมิดที่เกี่ยวข้อง" ของหน่วยงาน PwC ในฮ่องกง ซึ่งทำการตรวจสอบบัญชีของกลุ่มบริษัทแม่ Evergrande

กระทรวงได้เพิกถอนใบอนุญาตการบัญชีของพนักงาน PwC 4 คนที่ลงนามในงบการเงินของ Hengda ตั้งแต่ปี 2018 ถึง 2020 และปรับเงินบุคคลอื่นอีก 7 คนที่เกี่ยวข้องกับการจัดทำเอกสารบัญชีของ Hengda

PwC สูญเสียรายได้จากการบัญชีไปแล้วประมาณสองในสามจากลูกค้าที่จดทะเบียนในแผ่นดินใหญ่ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นรัฐวิสาหกิจของจีน ซึ่งเปลี่ยนผู้ตรวจสอบบัญชีจาก PwC ในปีนี้ เนื่องจากคดีความขัดแย้งเกี่ยวกับ Evergrande ที่เพิ่มมากขึ้น ธนาคารแห่งประเทศจีน ซึ่งเป็นลูกค้ารายใหญ่ที่สุดรายหนึ่ง ได้เปลี่ยนมาใช้คู่แข่งอย่าง EY ในเดือนสิงหาคม

PwC พยายามรักษาลูกค้าไว้โดยให้คำมั่นในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาว่าสามารถทำการตรวจสอบบัญชีในปี 2024 ได้สำเร็จแม้จะมีการห้ามก็ตาม ลูกค้ารายใหญ่ที่จดทะเบียนในต่างประเทศ ได้แก่ บริษัทอินเทอร์เน็ตยักษ์ใหญ่ของจีนอย่าง Alibaba และ Tencent รวมถึงบริษัทประกันภัย AIA ซึ่งยังคงทำงานร่วมกับ PwC

ตามกฎหมายในจีน รัฐวิสาหกิจของจีนไม่สามารถใช้ผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับผลกระทบจากการคว่ำบาตรร่วมกับลูกค้าในแผ่นดินใหญ่จำนวนมากได้

#Thaitimes

ไม่ต้องฟูมฟายไปนะคะ ติ่งขา………พี่ปูคมทั้งในฝักและนอกฝักเชียว……!!!

ตอนเจ็ด………ตำแหน่งที่ได้รับ……ไม่ได้มาจากโชคหรือการจับฉลาก……แต่ด้วยความสามารถและความอุตสาหะล้วนๆ

ที่ปูตินลังเลนั้น……เขาเพียงแต่ห่วงว่าครอบครัวจะปรับชีวิตและความเป็นอยู่ได้มากน้อยแค่ไหน เพราะสังคมที่มอสโคว์กับกรุงเซนต์ต่างกันมากมาย
แต่เมื่อได้คุยกับลุดมิลา เธอและลูกๆไม่มีปัญหาอะไร ไปไหนก็ได้เพราะอำนาจในการตัดสินก็อยู่ที่ช้างเท้าหน้าคือปูตินอยู่แล้ว และตัวเธอเองก็จะได้มีอิสระกับสายตาของแม่สามีไปเสียบ้าง

สาเหตุก็เพราะรัฐบาลของเยลซินต้องการ”น้ำใหม่”มาแทนที่น้ำเสียที่รวมกันกันเป็นกระจุกอยู่ในเครมลิน เพราะความผิดพลาดในเรื่องการทำสงครามปราบปรามที่ Chechen ในปี 1994 ที่ทุกคนคิดว่า
วันสองวันก็คงจบ……แต่ที่ไหนได้ มาลากถ่วงยาวมาจนตอนนี้
รวมทั้งสุขภาพที่ลดถอยของเยลซินเอง ที่เป็นโรคหัวใจกำเริบในตอนต้นปี 1995 ที่ทำให้เขาไม่ได้ปรากฏตัวออกสู่สายตาของประชาชน

นี่คือเหตุผลที่ปูตินได้เข้ามาเป็นน้ำใหม่ในมอสโคว์ ในเดือนกันยายน 1996 และได้รับบ้านประจำตำแหน่งที่ค่อนข้างหรูหราอยู่ใกล้ๆกับเครมลิน
เขาได้นำเพื่อนคู่ใจมาช่วยงานด้วยสองคน จากเซนต์ ปีเตอร์เบอร์ก คือ Sergei Chemezov**และ Igor Sechin***

เจ้านายของเขา ปาเวล ได้มอบหมายงานให้เป็นฝ่ายดูแลอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด จะต้องมีการคัดกรอง บริหารที่ดิน ตึกอาคารกันใหม่ เพราะในยุคของโซเวียต ทุกอย่างเป็นของรัฐบาล แต่ตอนนี้ก่อนที่จะมีการจำหน่าย หรือ จัดสรร ออกโฉนดจะต้องทำการประเมิน
ซึ่งมันหมายถึงงานที่มากมายมหาศาล เพราะพื้นที่ที่จะต้องดูแลทั้งหมด คือ 78 เขตจังหวัด และ ต่างประเทศ(ในความควบคุมของโซเวียต) อื่นๆ เช่น อาคารที่ตั้งสถานทูต โรงเรียน
รวมทั้งที่ยูเครน

เรียกได้ว่า งานนี้ ทำให้ปูตินได้รู้หมดถึงทรัพย์สินของรัสเซียว่าอยู่ที่ไหน และ มีค่าเท่าใด
และยิ่งค้นไป……เขาได้เห็นความไม่ชอบมาพากลหลายๆอย่าง เช่นพื้นที่สำคัญหลายแห่งถูกปล่อยให้เช่า แม้แต่ทรัพย์สินที่มีในสวิสเซอร์แลนด์ก็เช่นกัน ที่ขายไปในราคาที่เหมือนจะให้ฟรี จากชื่อบริษัท หรือ องค์กรประหลาดๆ
ยิ่งค้นไปก็เจอว่าเป็นการ”ลักไก่” จากในหมู่ข้าราชการด้วยกัน

เขาได้ทำรายงานให้กับทางต้นสังกัดให้ทราบเป็นเอกสารอย่างครบถ้วน เพื่อที่จะจัดการกันต่อไป เพราะเขาถือว่า
หน้าที่ของเขา คือ การรวบรวมเอกสารและข้อมูล
ส่วนการพิจารณาโทษ……เป็นหน้าที่ของหน่วยที่เกี่ยวข้อง

แต่การดำเนินการล่าช้าจนเกินเหตุเพราะในช่วงนั้น มีสงครามที่เชเชน ที่มีแม่ทัพผู้อำนวยการ คือ นายพล Alexandr Lebed จอมยะโสคนนั้น
ที่ได้สร้างผลงานให้อับอายไปทั่ว คือ แทนที่จะสยบเชเชน ดินแดนชายแดนขนาดเล็กแค่นั้น แต่ทำไม่สำเร็จ (สิงหาคม 1996)
แถมจะยอมเจรจาสงบศึกทำสนธิสัญญาที่เสียเปรียบเข้าไปอีก
งานนี้ทำให้เกิดกระแสที่เสียหายกับรัฐบาลของเยลซิน
เหล่าคณะมนตรีเริ่มลุกขึ้นมาทะเลาะกันลั่นสภา
หลายคนเรียก นายพล Alexandr Lebed ว่าเป็น “Little Napoleon” (คือ ปากดี ทีเหลว) หรือ “ไอ้กองทัพไม่มีน้ำยา”
กระแสโกรธแค้นของประชาชนเริ่มทวีขึ้น
จนไม่กี่วันต่อมา เยลซินต้องทำการปลดท่านนายพลออกจากตำแหน่ง

การปรับเปลี่ยนตำแน่งได้เริ่มขึ้นอีกครั้ง ปูตินได้ขึ้นมาเป็นผู้อำนวยการแห่งองค์กรรวม ( Chief of Staff) ที่เทียบเท่ากับ
อธิบดี ที่ไม่กี่วันต่อมาหลังจากที่ได้รับตำแหน่ง สภาได้ออกกฏหมายใหม่ เพิ่มอำนาจให้กับเขาอีก ในการขยายวงสอบสวนการทุจริต ยักยอก รวมไปถึงการคอร์รัปชั่นที่ทำให้ประเทศสูญเสียรายได้ ไม่ว่าจะเป็น ข้าราชการ, พนักงานลูกจ้าง และการสัมปทานต่างๆ
งานนี้ ปูตินได้เจอะเจองานช้างเข้าหลายงาน เช่น อดีตนายพล Paval Grachev คนสนิทของเยลซิน ที่ควบคุมกองทัพในคอร์เคซัส ตั้งแต่ปี 1993-1996 ได้นำรถถังและอาวุธต่างๆที่มีมูลค่ากว่า หนึ่งพันล้านดอลล่าร์ ไปให้กับกองทัพของอาร์เมเนี่ยน ในสงครามกับ อาร์เซอร์ไบจาน
ซึ่งเป็นการกระทำที่ถือว่าขายชาติ เพราะ รัสเซียอยู่ฝ่ายสนับสนุนอาเซอร์ไบจาน

แต่…ทุกอย่างได้ผ่านไปก่อนที่ปูตินจะก้าวเข้ามา เขาจะไปทำอะไรได้ นอกจากจะต้องเลี้ยงนายพลคนนี้ต่อไป เนื่องจากว่าเป็นนายพลระดับวงในของเยลซที่เปรียบเหมือนตัวอันตราย ถ้าบีบคั้น……
ก็อาจจะตกไปอยู่ในมือของชาติอื่นที่ต้องการล้วงความลับ
ดังนั้น จึงต้องใช้วิธีเลี้ยงเอาไว้ แล้วใส่ปลอกคอล่ามโซ่ให้สั้น
โดยที่เขาใช้วิธีให้สัมภาษณ์กับนักข่าว
ในเวลาที่ถูกถามถึงเรื่อง
“นายพล เมอร์ซิเดส” เพราะนายพลคนนี้ชอบใช้รถหรูเกินฐานะ
ว่า เรื่องการตรวจสอบคอร์รัปชั่นค้าอาวุธกับฝ่ายตรงข้ามนั้นไปถึงไหนแล้ว
ปูตินตอบเรียบๆว่า “เราได้เอกสารพร้อมทุกอย่างแล้ว ข้อมูลครบ จะส่งขึ้นไปให้ฝ่ายกฎหมายต่อไป”
นักข่าวถามต่อว่า
“นายพลเมอร์ซิเดสได้มีส่วนเกี่ยวข้องหรือไม่..??”
“ก็ไม่มีนะ ไม่มีชื่อของ Gen. Pavel Grachev มาเกี่ยวข้องด้วย “

นี่คือการทำงานของปูตินที่ต้องรักษาภาพลักษณ์ให้กับเยลซิน
แต่มืออีกข้างหนึ่งเขาได้จัดการไปตามกฏหมายเอาผิด ใช้เวลาถึงสิบปี ที่ได้เอานายพลและคณะออกจากตำแหน่งได้สำเร็จ (2007)
หรืองานคอร์รัปชั่นในหน่วยสร้างทางที่เป็นเงินมหาศาลที่มีข้าราชการเกี่ยวข้องทำผิดถึง 260 คน (ในเมษายน ปี 1997)
หรือใน Stavropol เชือดไปอีก 450 คน (ในกันยายน 1997)

เรื่องนายพลที่ต้องล่าช้านานขนาดนั้น เพราะปูตินไม่มีอำนาจในบทลงโทษที่เป็นงานส่วนตุลาการ
เขาทำได้แค่ชี้มูลความผิดพร้อมหลักฐานที่หนาแน่น

เพราะการทำงานไล่บี้การยักยอกนั้น ทำให้ปูตินต้องเข้าติดต่อกับงานเดิมอีก คือ KGB ที่ได้เปลี่ยนชื่อมาเป็น FSB (แต่อาคารที่ทำงานยังอยู่ที่เดิม) อยู่บ่อยๆ เท่ากับว่าเขาได้กลับไปเยือนบรรยากาศเก่าๆอีกครั้ง

และจากงานที่ต้องมาดูพื้นที่และทรัพยากรของชาติ ที่เขาได้ทำงานอย่างไหลลื่นนั้น ก็ไม่ใช่ว่าเขาเหนือมนุษย์……
หากแต่มันเป็นเรื่องบังเอิญอย่างที่สุด ที่เขาเกิดความสนใจในเรื่องเศรษฐศาสตร์ เพราะจากงานที่ทำอยู่ในสภาเทศบาลที่กรุงเซนต์ ปีเตอร์สเบอร์ก ในช่วงที่อนาโตลีได้แพ้เลือกตั้ง
ปูตินเริ่มมีเวลาว่าง เพราะมีหน้าที่เพียงแต่อำนวยความสะดวกให้กับทีมใหม่
เขาใช้เวลานั้น ไปลงเรียนวิชาบริหารเหมืองแร่และทรัพยากรน้ำมัน ที่ Georgi Plekhanov Mining Institute
แทนที่จะไปเรียนต่อทางด้านกฎหมาย
และไม่ได้ไปเรียนคนเดียว เขาเอาเพื่อนรักทั้งสอง Viktor Zubkov กับ Igor Sechin ไปนั่งเรียนกันด้วย

ปลายปี 1996 (เข้าเรียนกลางปี 1995) ที่ปูตินสามารถส่งแฟ้ม Thesis ที่หนากว่า 250 หน้า ในเรื่องทรัพยากรแร่ธาตุที่เปรียบเสมือนทองคำของประเทศ
ได้สำเร็จสวยงาม เพราะเขาได้ติวเตอร์คนสำคัญมาช่วย
นั่นคือ Vladimir Litvenenko ศาสตราจารย์ผู้เชี่ยวชาญเหมืองแร่ ที่ไปค้นคว้าหาตำราจากยุโรปมาแปลให้เป็นภาษารัสเซีย
เรื่องนี้ ปูตินและเพื่อนๆที่พากันไปเรียนก็ไม่ได้ไปโอ้อวดที่ไหน ตอนนั้นที่ไปลงเรียน ก็เพราะมีเวลาว่าง
เขาเพียงแต่คิดว่า……ในสายงานทางกฎหมายของเขาควรจะต้องรู้เรื่องทรัพยาการที่เป็นธุรกิจหลักของประเทศให้ดีขึ้น

และเขาก็ได้ใช้มันจริงๆที่มอสโคว์ เพราะเขาได้รู้ทันเจ้ากรมพลังงานที่มีการเล่นตลกกับใบสัมปทาน……แต่ก็พูดมากไปไม่ได้ เพราะนั่นคือกลุ่มคนในวงในของเยลซิน

แต่ทีนี้ความไม่เป็นธรรมได้เกิดขึ้นกับคดีของอนาโตลี เจ้านายเก่า
เพราะหลังจากที่อะนาโตลี ถูกกลุ่มวงในมอสโคว์”เท”จนไม่ได้รับการสนับสนุนเลือกตั้งนั้น เขาได้” โวย” กับเยลซิน
ที่ได้รับการตอบสนอง คือ เยลซินเอาพวกนั้นออกไปเป็นแผงก็จริง ………แต่คนกลุ่มนั้นก็ไม่ได้ไปไหน หรือ รับโทษอะไร
ยังวนเวียนเป็นที่ปรึกษาอยู่รอบตัวเยลซินเหมือนเดิม
แถมอนาโตลี ได้มีศัตรูเพิ่มอย่างออกหน้าออกตาอีกต่างหาก
การกลั่นแกล้งจึงได้เกิดขึ้น แบบชนิดให้ได้อาย
เช่นอนาโตลีมีการประชุมกับคณะมนตรีจาก UNESCO
จู่ๆก็มีตำรวจบุกไปกลางงาน ขอควบคุมตัวไปสอบสวนในเรื่องที่ไม่เป็นเรื่อง เขากลายเป็นผู้ต้องหาที่มีหมายจับ
จนเขาเครียดถึงกับล้มป่วย เข้าโรงพยาบาล
ครอบครัวต้องการให้แพทย์จากมอสโคว์มารักษา

ปูตินบินด่วนไปเยี่ยมทันที และจัดการส่งเขาเข้าโรงพยาบาลทหาร จัดการแพทย์ผู้เชี่ยวชาญมาพร้อม
และที่เขาทำมากกว่านั้น มากเกินอำนาจเขาไปอีก คือ จัดเช่าเครื่องบินส่วนตัวจากฟินแลนด์นำตัวเขาออกนอกประเทศไปยังกรุงปารีส
โดยให้เหล่า KGB นำขบวนรถฉุกเฉินไปยังสนามบิน
หมายจับอะไรก็ไม่สำคัญทั้งนั้น ทุกอย่างผ่านตลอด พาสปอร์ต
ประทับตรา ผ่านศุลกากร

การกล้าทำแบบนี้ ถือว่าเป็นการฉีกกฎหมายทิ้ง และเสี่ยงต่อการเสียอนาคตของปูตินที่กำลังจะไปได้สวย
แต่……สำหรับอนาโตลีแล้ว ปูตินพร้อมแลกเพื่อที่จะช่วยเหลือตอบแทนผู้ที่เคยมีพระคุณ
เพราะเขาได้เห็นมาตลอดว่า เรื่องราวนั้นเป็นอย่างไร ในประเทศที่กฎหมายไม่สามารถบังคับใช้อะไรได้ ความผิดของอนาโตลีนั้นเทียบเท่ากับเมล็ดทรายของคนหลายๆคนในเครมลิน

คนที่ชื่นชมกับความกตัญญูและการกล้าตัดสินใจของปูติน ในครั้งนี้ คือ ท่านประธานธิบดี Boris Yentsin เพราะท่านว่า
ถ้าเกิดขึ้นกับเรา…จะมีใครที่ไหนที่จะกล้ามาช่วยเราขนาดนี้หรือเปล่ายังไม่รู้เลย……?!!!

ปูตินเริ่มเป็นที่จับตามองจากคณะท่านผู้นำ ในวันที่ 21 มีนาคม 1998 เยลซินได้เรียกให้นายกรัฐมนตรี Viktor Chernomydrin
เข้ามาพบที่บ้านพักส่วนตัว เพื่อที่จะบอกว่า วิคเตอร์ทำหน้าที่นี้มานานถึงห้าปีแล้ว แต่ไม่มีอะไรดีขึ้น ทุกอย่างยังกวาดเข้าไปซุกอยู่ใต้พรม……เขาต้องการคนที่จะมา”ยกพรมขึ้น” แล้ว “กวาดขยะออกให้หมด” เพื่อบ้านจะได้น่าอยู่
ฉะนั้น……ที่ให้มาพบในครั้งนี้ คือการไล่ออก……

เยลซินได้เสนอชื่อ Sergei Kiriyenko อดีตนายธนาคารที่เป็นนักการเมืองหนุ่มวัย 35 ปี ต่อสภา……สภาไม่ผ่านทั้งสองครั้ง
แต่ต่อมา……ด้วยแรงผลักดันของเยลซิน……ก็ผ่านฉลุย
ส่วนอดีตนายกฯที่ถูกไล่ออกไป ก็ฮึ่มๆ ประกาศว่าเขาจะลงเลือกตั้งชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในสมัยหน้า จะได้รู้หมู่รู้จ่ากันไป.…

นายทุนกระเป๋าหนัก Boris Berezovsky ที่สนับสนุนเยลซิน
เพราะมีผลประโยชน์มหาศาลนั้น เริ่มเข้ามามีบทบาทช่วยเลือก
เพราะกลุ่มคนวงในเก่าๆเท่าที่เห็น ต่างก็จะเข้ามาขวางทางการค้าของเขาทั้งสิ้น เพราะทุกคนต่างมีเส้นสายในกิจการสารพัดอยู่แล้ว

ไม่ทันที่ใครจะคิดอ่านทำอะไร กระดานหุ้นรัสเซียตกฮวบ
หุ้นบริษัทพลังงาน Rosneft ที่รัฐบาลถือหุ้นใหญ่ ตกดิ่ง
บริษัทลงทุนจากต่างชาติได้พากันถอนหุ้น เงินรูเบิ้ลสูญเสียมูลค่าที่รัฐบาลก็เอาไม่อยู่
การแทรกแซงจากต่างชาติเริ่มเข้ามา ทั้งจากภาคการเมือง
และเศรษฐกิจ
เยลซินเริ่มเห็นแล้วว่า สาเหตุที่เกิดเช่นนั้น เพราะฝีมือของกลุ่มพ่อมดทางการเงิน จากคนรอบตัว (Oligarchs) ของเขาเองที่ส่วนใหญ่แล้ว คือยิว ที่มาปั่นกระแสขาขึ้นให้ แล้วก็ถีบหัว ตบคว่ำ……

เยลซินเริ่มโดดเดี่ยว เขาต้องหาคนที่จะคอยพิทักษ์ปกป้อง และจะเข้ามาช่วยขจัดเหลือบไรพวกนี้ให้ออกไปให้พ้นจากชาติบ้านเมืองได้ ก็มีอยู่องค์กรเดียว คือ FSB (KGB) ที่เขาไม่ได้สนใจ ใส่ใจดูแลมานานแสนนาน
ซึ่งเข้าทาง Boris Berezovsky (ยิวหนึ่งใน Oligarchs) ได้เสนอชื่อ ปูติน เพราะเขาเล่าว่า ครั้งหนึ่งเขาเคยคิดที่จะเปิดบริษัทขายรถยนตร์ในเลนินกราด ได้ไปติดต่อกับปูตินเพื่อขอใบอนุญาตการค้า และได้ยื่นซองใต้โต๊ะให้
แต่ถูกปฏิเสธ……ไม่รับ……!!!
เยลซินเห็นด้วย (จากเรื่องของอนาโตลี) เขาบอกว่า……”ตอนแรกเราเห็นว่าปูตินเขาเป็นคนเฉยๆ เพราะเห็นเขาเงียบๆ ไม่ค่อยพูดอะไร แต่เพิ่งรู้เหมือนกัน ว่า เป็นคนที่คมในฝัก”

นายกรัฐมนตรีคนใหม่หมาดๆ Sergei Kiriyenko ได้รับคำสั่งให้ที่มอสโคว์ เพื่อแจ้งข่าวกับปูติน
ปูตินจึงไปรอรับท่านนายกฯ ที่สนามบิน ที่เขาคิดว่า เรื่องด่วนแบบนี้ ไม่น่าที่จะเป็นข่าวมงคล
ทันทีที่ได้พบหน้ากัน ท่านนายกฯ ได้ปรี่เข้ามาจับมือขอแสดงความยินดี พร้อมกับบอกว่า “ดีใจด้วยนะ”
“ดีใจอะไรหรือครับ..?”
“ท่านประธานาธิบดีได้ทำการแต่งตั้งและลงนามให้นายเป็นผู้อำนวยการ FSB (KGB) น่ะซิ”

ปูตินงงนิดหน่อย แต่เขาพอรู้มาบ้างแล้วว่า จะมีการเปลี่ยนแปลงงานของเขาให้กลับไปอยู่ในสายงานเดิม แต่ไม่คิดว่า จะก้าวขึ้นไปเป็นผู้อำนวยการเลย…
สิ่งแรกที่เขาทำ นั้นคือ ติดต่อไปยังลุดมิลาที่พาลูกๆไปพักผ่อน
ที่ชายฝั่งทะเลบอลติด
ด้วยข้อความที่ส่งแบบสายลับ คือ……
“ฟังให้ดีนะ……ผมกำลังจะกลับไปในที่ที่ผมจากมา..”
ลุดมิลาก็ยังไม่ค่อยเข้าใจ……
เขาจึงย้ำประโยคเดิมถึงสามครั้ง…ก่อนที่จะวางสายไป

ลุดมิลาทำท่าเหนื่อยใจ……เธอบอกกับตัวเองว่า
“ชั้นจะไปรู้เรื่องกับเธอไหม……ก็เปลี่ยนงานมานับสิบครั้งแล้วเนี่ยยย……?!!!

~~~ขยายความ

Sergei Chemezov** เพื่อนรักของปูติน จากสถาบัน KGB
ต่อมาคือ CEO ของบริษัท Rostec ที่สร้างอาวุธ และยุทโธปกรณ์ให้กับกองทัพของรัสเซีย

Igor Sechin*** อีกหนึ่งศิษย์ร่วมสถาบัน KGB ปัจจุบัน คือ CEO ของ บริษัทน้ำมันและพลังงาน Rosneft

ทั้งสองคนได้ถูกทางตะวันตกยึดเรือหรูมูลค่าพันล้านไปในทะเลเมติเตอเรเนียน พร้อมทั้งเป็นบุคคลที่โดนแซงชั่นในธนาคาร
เมื่อถูกถามถึงความเห็น เขาสองคนหัวเราะ บอกว่า จิ๊บๆ
แต่รอเขาจะฟ้องกลับเรียกค่าเสียหาย เพราะนั่นคือทรัพย์สินส่วนตัว และไม่ได้ล่วงล้ำในน่านน้ำเพราะมีเอกสารสิทธิ์ และมีการจ่ายค่าการท่าและภาษีอย่างถูกต้อง

Viktor Zubkov**** เคยเป็นรองนายกรัฐมนตรีเมื่อปูตินเป็นนายกฯ ปัจจุบันนี้เป็นประธานบอร์ดของ บริษัท Gazprom
คนนี้ก็โดนยึดเรือหรูไป ก็จิ๊บๆอีกเหมือนกัน

ปูตินมีระบบดูแลคนใกล้ตัวที่ดียิ่ง เขาเลือกคนที่มีความสามารถเข้าไปนั่งในตำแหน่งบริหาร บอกว่า ไม่ต้องคอร์รัปชั่น
เพราะแค่โบนัสหนึ่งเปอร์เซ็นต์ต่อปี ชาตินี้ก็ใช้ไม่หมด………

แหม……………ก้อ…แต่ละบริษัทที่เอ่ยมากำไรปีละเป็นแสนล้าน ต่อให้ชาติหน้าชาติโน้นก็ใช้ไม่หมด………!!

Wiwanda W. Vichit

ปัญหาหนี้ของรัฐบาลท้องถิ่นของจีน
เป็นอุปสรรคแอบแฝงสำคัญ ต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ

โดยการบริโภคของจีนที่ชะลอตัวลงอย่างต่อเนื่องนั้น
สืบเนื่องมาจากภาวะตกต่ำของอสังหาริมทรัพย์
ของประเทศ และความสัมพันธ์ที่ลึกซึ้งกับ
การเงินของรัฐบาลท้องถิ่น รวมถึงหนี้สิน

ความมั่งคั่งของครัวเรือนชาวจีนส่วนใหญ่เนื่องจาก
เข้าสู่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วงสองทศวรรษ
ที่ผ่านมา ก่อนที่รัฐบาลจีนจะเริ่มปราบปรามผู้พัฒนา
อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการพึ่งพาหนี้สินสูงในปี 2563

ขณะนี้ มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นกำลังลดลง
และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ได้ลดการซื้อที่ดินลง
ทำให้รายได้ของรัฐบาลท้องถิ่นลดลงอย่างมาก
โดยเฉพาะในระดับอำเภอและเทศมณฑล
ตามที่นักวิเคราะห์ของ S&P Global Ratings กล่าว

คาดการณ์ว่าตั้งแต่เดือนมิถุนายนของปีนี้เป็นต้นไป
การเงินของรัฐบาลท้องถิ่นจะใช้เวลาสามถึงห้าปี
จึงจะฟื้นตัวกลับมาเป็นปกติ

ที่มา : cnbc

#หุ้นติดดอย #การลงทุน #เศรษฐกิจจีน #thaitimes

ประตูเปิดทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

เดือนนี้ จะมีโชคร่ำรวยเพราะที่ดิน ธุรกิจบ้านจัดสรร อสังหาริมทรัพย์ งานการเกษตร หรือค้าขายของเก่าวัตถุโบราณจะประสบสำเร็จพบโชค มีโอกาสขยายสร้างผลกำไรได้อย่างต่อเนื่อง ทรัพย์สินเงินทองไหลเข้ามาอย่างมากมาย ปัญหาเรื่องเก่าเก็บที่คาราคาซังมานานจะสำเร็จคลี่คลายลง มีโอกาสจะรับมรดกตกทอดได้สัดส่วนๆแบ่งมากกว่าคนอื่น หากเดินทางไปทำบุญทำทานสร้างกุศลหรือไหว้พระไหว้เจ้าขอพร มีโอกาสพบกับโชคลาภแบบฟลุ๊คๆถูกหวยรวยหุ้นได้โชคลาภจากเจ้าที่ เป็นหัวหน้าครอบครัวลูกหลานบริวารจะเชื่อฟังอยู่ในโอวาทพร้อมซึ่งความสงบร่มเย็น ควรหาเวลาผ่อนคลายความเครียดบ้างจะได้ไม่เจ็บไข้ได้ป่วย ไม่เป็นโรคประสาทให้เป็นภาระต่อสังคมคนรอบข้างและครอบครัว
___________________________________
FengshuiBizDesigner
ฮวงจุ้ย...ออกแบบได้
เช็คฮวงจุ้ยให้ธุรกิจ แอดเลย!! คลิก https://lin.ee/nyL0NuG
ติดต่อ : 066-095-4524 (จิม) , 081-625-2587(ด็อง)
.
.
#ดูดวงธุรกิจ #โลโก้ดี #ออกแบบโลโก้ #เช็คฮวงจุ้ยให้ธุรกิจ #ฮวงจุ้ย #พี่อ๋า #สมศักดิ์ #ชาคริตฐากูร
#FengshuiBiz #FengshuiBizDesigner

น้ำท่วมเร็วมากเพราะมวลน้ำมากมาจากเมียนมาร์!:

ฟังผู้เชี่ยวชาญเรื่องน้ำท่วมหลายรอบนะครับ ฟังแล้วก็เบื่อ ไม่ว่าจะเป็นที่กรุงเทพฯ อุบลฯ ฯลฯ และล่าสุดก็คือเชียงราย เวลาให้สัมภาษณ์ พวกเขาจะบอกเหมือนกันว่า ‘น้ำมามาก น้ำมาเร็ว ใช้เวลาไม่นาน แล้วตั้งตัวไม่ทัน น้ำจึงท่วมมาก’ อีกนัยก็คือ ‘เห็นใจพวกผมหน่อย น้ำมามาก น้ำมาเร็ว พวกผมทำงานไม่ทัน’

ผมเคยเขียนวิจารณ์หลายครั้งแล้วว่าน้ำจะมามากหรือน้อยไม่สำคัญ จะมาจากเมียนมาร์ ทิเบต ขั้วโลกเหนือหรือจากภูเขาหิมาลัยที่ประเทศเนปาลก็ไม่สำคัญ ที่สำคัญซึ่งในหลวงร.๙ ทรงรับสั่งหลายครั้งก็คือให้เตรียมทางน้ำ (flood way) ให้มวลน้ำใหลผ่านโดยสะดวก น้ำจะได้ไม่ท่วมขังนาน

ผู้ว่าราชการจังหวัดทั้งหลายในขณะนี้ได้เตรียมทำทางน้ำไว้แล้วหรือยัง? จังหวัดต่างๆ ได้อนุมัติให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์สร้างหมู่บ้านจัดสรรขวางทางน้ำหรือไม่? อนุมัติให้เจ้าสัวสร้างห้างสรรพสินค้าขวางทางน้ำหรือไม่? ฯลฯ ถ้าสร้างสิ่งกีดขวางทางน้ำ แล้วน้ำท่วมก็เหมาะสมแล้ว ประชาชนควรจะพากันเฉ่งผู้ว่าราชการจังหวัดของตนจึงจะถูก

ฝนตกและทำให้มีน้ำมาก เป็นเรื่องปรกติธรรมดาของธรรมชาติ แต่ว่าทุกจังหวัดที่สุ่มเสี่ยงมากมักจะได้รับงบประมาณเพื่อเตรียมหาทางน้ำ ให้มวลน้ำที่มามากๆ ผ่านไปลงทะเลหรือแม่น้ำโขงโดยเร็วกันทั้งนั้น

ต้องถามว่าผู้ว่าเมืองเชียงรายหลายยุคสมัยที่ผ่านมาไม่พากันเตรียมการหาทางน้ำให้มวลน้ำมากๆ ใหลผ่านโดยสะดวกเลยหรือ? น้ำจะได้ไม่ท่วมขังนาน งบประมาณเอาไปทำอะไรกันหมด?

ตอนนี้ จังหวัดไหนที่น้ำสุ่มเสี่ยงจะท่วมและไม่อยากถูกน้ำท่วม ชาวบ้านทั้งหลายต้องหาไม้หน้าสามมาถือให้พร้อม แล้วพากันบุกไปถามผู้ว่าราชการจังหวัดที่ตนอยู่อาศัยเลยครับว่าเตรียมหาทางน้ำให้น้ำใหลผ่านได้สะดวกหรือยัง? ถ้ายังไม่ทำอะไรเลยก็แนะนำให้พากันลาออกไปเสียเถิด


ปฐมพงษ์ โพธิ์ประสิทธินันท์

องค์กรของประเทศผู้ส่งออกน้ำมัน (โอเปก)
ได้ปรับลดมุมมองการเติบโตของอุปสงค์
หรือความต้องการใช้น้ำมันดิบโลกในปี 2567
และ ปี 2568 อีกครั้ง

โดยวันอังคารนี้ กลุ่มโอเปก OPEC ได้ปรับลด
คาดการณ์การเติบโต ของความต้องการน้ำมันโลก
ในปี 2567 ซึ่งเป็นการปรับลดข้อมูลที่ได้รับ
จนถึงตอนนี้ในปีนี้ และยังได้ปรับลดคาดการณ์
สำหรับปีหน้าด้วย ซึ่งถือเป็นการปรับลดคาดการณ์
ครั้งที่สองติดต่อกันของกลุ่มผู้ผลิต

โอเปก ได้เปิดเผยรายงานประจำเดือนว่า ความต้องการ
น้ำมันโลกจะเพิ่มขึ้น 2.03 ล้านบาร์เรลต่อวัน ในปี 2567
ซึ่งลดลงจากการเติบโต 2.11 ล้านบาร์เรลต่อวัน
ตามที่คาดไว้ในเดือนที่แล้ว

และ โอเปกยังปรับลดประมาณการเติบโตของอุปสงค์
ทั่วโลกในปี 2568 ลงเหลือ 1.74 ล้านบาร์เรลต่อวัน
จาก 1.78 ล้านบาร์เรลต่อวัน

โอเปกระบุในรายงานว่า "เมื่อมองไปข้างหน้า การเติบโต
ทางเศรษฐกิจของจีน คาดว่าจะยังคงได้รับการสนับสนุน
เป็นอย่างดี"

“อย่างไรก็ตาม อุปสรรคในภาคอสังหาริมทรัพย์และ
การเพิ่มขึ้นของรถบรรทุก LNG และยานยนต์ไฟฟ้า
มีแนวโน้มที่จะส่งผลกระทบต่อความต้องการน้ำมันดีเซล
และน้ำมันเบนซินในอนาคต”

ที่มา : Reuters

#หุ้นติดดอย #การลงทุน #OPEC #โอเปก #thaitimes

แถลงข่าว “มหกรรมบ้าน คอนโด และสินเชื่อ ครั้งที่ 29 REKT EXPO Real estate X Influencer ระหว่างวันที่ 26 ก.ย. – 2 ต.ค. 2567 ชั้น 1 แกรนด์ฮอลล์ เดอะมอลล์โคราช จัดหนักไม่เกรงใจใคร โฉมใหม่เพื่อคนโคราช!!
.
งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 29 รวมโครงการบ้านคุณภาพ หลากหลายทำเลกับราคาที่ถูกใจรวมไว้ที่เดียว พิเศษสุดปีนี้ สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา ได้เพิ่มช่องทางการเข้าถึงข้อมูลของบ้านแต่ละโครงการ ผ่านช่องทาง Social media ของเหล่า Influencer ทำคลิปรีวิวบ้านโครงการต่างๆ ให้เห็นกันทุกมุม สามารถใช้เป็นตัวเลือกได้ดี กดดูได้ทุกที่ทุกเวลาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ และภายในงานยังมีสินเชื่อเงื่อนไขดีๆจากสถาบันทางการเงินชั้นนำ ตลอดจน ดูโฮม SCG TOSTEM Index Livingmall ที่ยกทัพมาออกบูธ นำสิทธิพิเศษมอบให้สำหรับลูกค้าคนพิเศษเฉพาะในงานนี้เท่านั้น ขอเชิญทุกท่านเข้าชมงาน “มหกรรมบ้าน คอนโด และสิ้นเชื่อ ครั้งที่ 29 ระหว่างวันที่ 26 ก.ย. 67 – 2 ต.ค. 67 ชั้น 1 แกรนด์ฮอลล์ เดอะมอลล์โคราช”
.
สังกัด สมาคมนักข่าวจังหวัดนครราชสีมา เพจข่าว The Korat News Post Online ครับ

อำลาบิ๊กซี สุขาภิบาล 3 คาร์ฟูร์สาขาแรกในไทย

เดือนกันยายน 2567 ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ จะปิดสาขาถาวร 2 สาขา ได้แก่ บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 3 (แยกบ้านม้า) เปิดให้บริการวันสุดท้าย 15 ก.ย. 2567 และบิ๊กซี รังสิต 2 (ตลาดสี่มุมเมือง) เปิดวันสุดท้าย 30 ก.ย. 2567 ทั้งสองสาขาอดีตเคยเป็นห้างคาร์ฟูร์ 7 สาขา ในยุคที่กลุ่มเซ็นทรัลร่วมทุนกับคาร์ฟูร์ ฝรั่งเศส ก่อนที่กลุ่มเซ็นทรัลจะขายหุ้นออกไปในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 เพราะไม่สามารถเพิ่มทุนจดทะเบียนตามที่บริษัทแม่ต้องการเพื่อขยายสาขาได้

ย้อนกลับไปเมื่อวันที่ 7 มี.ค. 2539 ห้างคาร์ฟูร์ เปิดสาขาแรกที่ถนนสุขาภิบาล 3 ก่อนขยายสาขาในช่วงปี 2539-2541 ได้แก่ ศรีนครินทร์ สุวินทวงศ์ บางใหญ่ รังสิต เชียงใหม่ (หนองป่าครั่ง) และเพชรเกษม (หนองแขม) เมื่อคาร์ฟูร์ ฝรั่งเศส เป็นเจ้าของเต็มตัว ในช่วงปี 2542-2543 จึงได้ขยายสาขารามอินทรา ตามมาด้วยแจ้งวัฒนะ รัตนาธิเบศร์ ที่ฮือฮามากที่สุดคือ สาขาพระราม 4 เปิดประจันหน้ากับห้างเทสโก้ โลตัส และต่อมายังเช่าที่ดินใจกลางเมืองระยะยาว 30 ปี เปิดห้างคาร์ฟูร์ รัชดาภิเษก

ผ่านมา 13 ปี เปิดสาขาไปแล้ว 42 สาขา มาถึงปี 2553 คาร์ฟูร์ขายกิจการให้กลุ่มกาสิโนกรุ๊ป เจ้าของห้างบิ๊กซี ด้วยมูลค่า 35,500 ล้านบาท ทำให้ห้างคาร์ฟูร์กลายสภาพเป็นบิ๊กซีในรูปแบบต่างๆ เช่น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, บิ๊กซี จัมโบ้ กระทั่งกลุ่มกาสิโน กรุ๊ป ขายกิจการให้กับกลุ่มบีเจซี ของตระกูลสิริวัฒนภักดี เจ้าของธุรกิจเครื่องดื่มและอสังหาริมทรัพย์ เมื่อปี 2559 ประกอบด้วยไฮเปอร์มาร์เก็ต 125 สาขา ซูเปอร์มาร์เก็ต 55 สาขา ร้านสะดวกซื้อ 391 สาขา

ปัจจุบัน บิ๊กซีกำลังจะกลับมาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายใต้ชื่อ บริษัท บิ๊กซี รีเทล คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ BRC จากข้อมูลเมื่อปี 2565 บิ๊กซี รีเทล มีร้านค้าขนาดใหญ่ (Big Format) บนที่ดินของบริษัทฯ 66 แห่ง เช่าที่ดิน 123 แห่ง และตลาด Open-Air ที่บริษัทฯ เป็นเจ้าของที่ดิน 2 แห่ง และเช่าที่ดิน 5 แห่ง

สำหรับบิ๊กซี สมัยที่กลุ่มเซ็นทรัลเป็นเจ้าของ บางสาขาเช่าที่ดินระยะยาวกับกลุ่มเซ็นทรัล 30 ปี กำลังจะหมดสัญญาในปี 2568-2569 ได้แก่ ราษฎร์บูรณะ โคราช และขอนแก่น ส่วนบางสาขายังคงเช่าพื้นที่ต่อเนื่อง ได้แก่ วงศ์สว่าง (เซ็นทรัล ซูเปอร์สโตร์ เดิม) หัวหมาก แฟชั่นไอส์แลนด์ ชลบุรี (เซ็นทรัล ชลบุรี) และพัทยา (เซ็นทรัลมารีน่า) จึงไม่น่าแปลกใจหากนับจากนี้จะได้พบเห็นการปิดสาขาบิ๊กซี เพราะหลังบิ๊กซีซื้อกิจการคาร์ฟูร์ในยุคนั้น มีทำเลของทั้งสองห้างซ้ำซ้อนกันหลายสาขา

#Newskit #บิ๊กซีสุขาภิบาล3 #คาร์ฟูร์

การไฟฟ้าฯ จะตัดไฟ อำลาตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี

จากกระแสไวรัลบนโซเชียลฯ ถึงความเงียบเหงาของศูนย์การค้าฝั่งธนบุรี ท่ามกลางคำถามที่ว่าอนาคตจะไปทางไหน ในที่้สุดห้างสรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี ถนนสิรินธร ย่านบางพลัด แจ้งกับร้านค้าเป็นการภายในเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา (6 ก.ย.) ว่าจำเป็นต้องปิดทำการห้างฯ อาคาร 12 ชั้น ซึ่งมีผลกระทบในพื้นที่ขายทั้งหมด เพราะได้รับหนังสือแจ้งจากการไฟฟ้านครหลวง ขอยุติการจ่ายกระแสไฟฟ้าในวันอังคารที่ 10 ก.ย. 2567 เวลา 08.00 น. เป็นต้นไป

"ทางบริษัทฯ อยู่ในระหว่างดำเนินการแก้ไขและเจรจากับผู้ร่วมทุนใหม่ยังไม่แล้วเสร็จ ซึ่งหากดำเนินการแล้วเสร็จ ทางห้างฯ จะเร่งกลับมาเปิดบริการในเร็วๆ นี้ และขออภัยในความไม่สะดวกกับเหตุการณ์ครั้งนี้" ประกาศฉบับดังกล่าว ระบุ

บรรดาร้านค้าที่ทราบข่าวเตรียมทยอยขนของออกจากห้างฯ โดยเฉพาะร้านขายโทรศัพท์มือถือ ที่ไม่ทราบเรื่องดังกล่าวมาก่อน กระทั่งได้รับจดหมายแจ้งว่าจะตัดไฟในวันอังคาร ต้องเก็บของย้ายออกจากห้างฯ มีผลกระทบมาก ส่วนร้านหมาล่าสายพาน "ฟุ่ยโหยว หมาล่า" ที่เปิดไม่ถึงครึ่งปี ต้องปรับเป็นบุฟเฟ่ต์แบบขาดทุน ก่อนปิดแบบไม่มีกำหนด กระแสโซเชียลฯ ต่างให้กำลังใจทางร้านและอุดหนุน ทำบางเมนูหมดลงไปแล้ว

ปริศนาคลี่คลายเมื่อมีชาวเน็ตต่างเผยแพร่ข้อมูลว่า บริษัท สรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง จำกัด ถูกธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (ไอแบงก์) ฟ้องต่อศาลแพ่งตลิ่งชัน คดีหมายเลขแดงที่ ผบ.7325/2562 แล้วกรมบังคับคดีได้ประกาศขายทรัพย์รวม 27 แปลง ราคาประเมิน 1,365,690,450 บาท โดยพบว่ามีบุคคลภายนอก (คาดว่ามาจากกลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์) ประมูลมาได้ แต่ต่ำกว่าราคาประเมิน ส่วนห้างตั้งฮั่วเส็ง สาขาบางลำภู ก็ขายทอดตลาดไปแล้วเช่นกัน

ห้างสรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง ก่อตั้งขึ้นในปี 2505 ที่ย่านบางลำพู เดิมเป็นร้านจำหน่ายสินค้าอุปกรณ์เย็บปักถักร้อย เครื่องสำอาง ผ้าแฟชั่น และอุปกรณ์ตัดเย็บต่างๆ ก่อนจะเปิดห้างสรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง บางลำพู ภายใต้การบริหารของนายวิโรจน์ จุนประทีปทอง กระทั่งปี 2534 เปิดห้างสรรพสินค้าตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี อาคารสูง 10 ชั้น ที่จอดรถมากกว่า 800 คัน ต่อมาในปี 2554 รีโนเวตโดยเปลี่ยนชื่อเป็น T-SQUARE

ข้อมูลจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ พบว่าบริษัทฯ ขาดทุนทุกปี ส่งงบการเงินปีสุดท้าย 2564 มีรายได้รวม 409,744,106.37 บาท ขาดทุนสุทธิ 43,784,884.68 บาท ขณะที่ นายวิโรจน์ จุนประทีปทอง กรรมการผู้จัดการใหญ่ เสียชีวิตไปนานแล้ว เหลือแต่นายมนัส รณกรกิจอนันต์ ลูกพี่ลูกน้องบริหารร่วมกับครอบครัวจุนประทีปทอง

#Newskit #ตั้งฮั่วเส็ง #ปิดกิจการ

ลาก่อนกาดสวนแก้ว ประกาศขาย 3 พันล้าน

ทำเอาชาวเชียงใหม่ใจหายซ้ำสอง หลังธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ประกาศขายอุทยานการค้ากาดสวนแก้ว อดีตศูนย์การค้าเก่าแก่สูง 10 ชั้น บนเนื้อที่ 27 ไร่ 2 งาน 98 ตารางวา ริมถนนห้วยแก้ว เขตเทศบาลนครเชียงใหม่ ในราคา 3,000 ล้านบาท หลังศูนย์การค้าฯ ปิดให้บริการชั่วคราวเมื่อวันที่ 1 ก.ค. 2565 ที่ผ่านมา แต่ที่สุดแล้วกลายเป็นการปิดถาวร เป็นที่น่าเสียดายแก่ชาวเชียงใหม่ยุค 80 และ 90 ที่เคยมีประสบการณ์กับสถานที่แห่งนี้

อุทยานการค้ากาดสวนแก้ว เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 29 ก.พ. 2535 ก่อตั้งโดย ร.ต.ท.สุชัย เก่งการค้า อดีตสถาปนิกกรมตำรวจ ที่ผันตัวมาเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยด้านข้างยังมีโรงแรมโลตัสปางสวนแก้ว สูง 13 ชั้น ขนาด 420 ห้อง โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบล้านนา ตัวอาคารก่อด้วยอิฐสีน้ำตาลเข้ม บุผนังด้านนอกอาคารทั้งหลัง จุดเด่นคือห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาแรกในต่างจังหวัด โรงภาพยนตร์วิสต้า ขนาด 7 โรง และโรงละครกาดเธียเตอร์ ชั้น 5 ความจุ 1,500 ที่นั่ง

แม้จะเป็นศูนย์การค้ายอดนิยมของคนเชียงใหม่ยุคนั้น แต่ด้วยการแข่งขันธุรกิจค้าปลีกที่สูงขึ้น กลุ่มทุนจากส่วนกลาง อาทิ เซ็นทรัลพัฒนา เปิดศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ บริเวณสี่แยกศาลเด็ก เพิ่มเติมจากศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต รวมทั้งกลุ่มเอสเอฟ คอร์ปอเรชั่น เปิดศูนย์การค้าเม-ญ่า ไลฟ์สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ บริเวณสี่แยกรินคำ ไม่นับรวมห้างค้าปลีก คอมมูนิตีมอลล์จำนวนมาก แม้กาดสวนแก้วพยายามรีโนเวตให้ทันสมัย แต่ไม่อาจต้านทานได้

อีกทั้งสถานการณ์โควิด 19 ตั้งแต่ปลายปี 2562 ไม่มีนักท่องเที่ยว แม้จะช่วยลดค่าเช่า ค่าบริการ ผ่อนผันร้านค้าทุกวิถีทาง พร้อมกับปรับลดค่าใช้จ่ายต่างๆ แต่เนื่องจากการระบาดยังคงยืดเยื้อต่อเนื่อง อีกทั้งภาครัฐไม่มีนโยบายผ่อนปรนหรือช่วยเหลืออีกต่อไป จึงจำเป็นต้องปิดศูนย์การค้าฯ ชั่วคราว แต่ในที่สุดก็กลายเป็นการปิดถาวร

อนึ่ง ก่อนหน้านี้กรมบังคับคดีเพิ่งประกาศจำหน่ายทรัพย์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ศูนย์การค้าพรอมเมนาดา เชียงใหม่ รีสอร์ตมอลล์ 24 แปลง เนื้อที่ประมาณ 54 ไร่ บริเวณแยกต่างระดับดอนจั่น ถนนวงแหวนรอบสอง ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ 10 กิโลเมตร กำหนดราคาประเมิน 2,058 ล้านบาท จำหน่ายครั้งแรก 21 ต.ค. 2567 หลังศูนย์การค้าฯ ประกาศปิดให้บริการไปเมื่อวันที่ 5 พ.ค. 2565 และศาลล้มละลายกลาง พิพากษาให้ บริษัท อีซีซี เชียงใหม่ โครงการ 1 จำกัด ล้มละลายเมื่อวันที่ 18 เม.ย. 2566

#Newskit #กาดสวนแก้ว #เชียงใหม่

สยามพรีเมียมเอาท์เล็ต จากกรุงเทพฯ สู่ภูเก็ต

หลังจากเปิดให้บริการมานานกว่า 4 ปี ในที่สุด สยามพิวรรธน์ ไซม่อน (Siam Piwat Simon) ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างสยามพิวรรธน์ กับไซม่อน บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากสหรัฐอเมริกา ได้ประกาศขยายการลงทุนศูนย์การค้าสยาม พรีเมียม เอาท์เล็ต (Siam Premium Outlet) แห่งที่ 2 ที่จังหวัดภูเก็ต แม้จะล่าช้าจากเดิมที่เคยประกาศเมื่อปี 2561 ว่าตั้งเป้า 3 ปี เปิด 3 แห่ง ในกรุงเทพฯ ภาคเหนือ และภาคใต้ ใช้งบลงทุน 1 หมื่นล้านบาท เนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 และเศรษฐกิจซบเซา

แม้จะยังไม่เปิดเผยทำเลว่า สยาม พรีเมียม เอาท์เล็ต แห่งที่ 2 ตั้งอยู่ส่วนใด นอกจากระบุเพียงตั้งอยู่ใจกลางจังหวัดภูเก็ต แต่ได้ตั้งเป้าหมายเปิดให้บริการในปี 2569 หรืออีก 2 ปีข้างหน้า ท่ามกลางการแข่งขันของจำนวนห้างค้าปลีกที่มีมากถึง 14 แห่ง ไฮเปอร์มาร์เก็ตอีก 19 แห่ง รวมทั้งเป็นทำเลจุดหมายสำคัญ ที่กลุ่มผู้ประกอบการทั้งผู้เช่าเดิมในโครงการสยาม พรีเมียม เอาท์เล็ต กรุงเทพ และผู้เช่าใหม่จำนวนมาก ต่างแสดงความต้องการและให้ข้อเสนอแนะให้บริษัทฯ ลงทุนขยายโครงการใหม่

จุดเด่นของภูเก็ต ถือเป็นเมืองยอดนิยมของนักท่องเที่ยวอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ เป็นหนึ่งใน Global Destination ของนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติจากทั่วโลก เดินทางเข้าสู่จังหวัดต่อปีไม่ต่ำกว่า 15 ล้านคน มีท่าอากาศยานภูเก็ต รองรับผู้โดยสารได้ถึง 20 ล้านคนต่อปี ค่าใช้จ่ายต่อหัวของนักท่องเที่ยวค่อนข้างสูง เฉลี่ย 8,355 บาทต่อคนต่อวัน รวมถึงคนไทยในพื้นที่ และชาวต่างชาติที่มาพำนักอยู่เป็นระยะเวลานาน (Expat) มีกำลังซื้อสูง และมีโรงเรียนนานาชาติมากถึง 15 แห่ง

สำหรับการออกแบบ จะรังสรรค์ภายใต้คอนเซปต์พิเศษที่พัฒนาขึ้นโดยเฉพาะ คํานึงถึงการตอบสนองความต้องการในปัจจุบันและรองรับการเติบโตของภูเก็ตอีก 10 ปีข้างหน้า ซึ่งจะมีโครงการสนามบินนานาชาติอันดามัน จ.พังงา ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

สำหรับศูนย์การค้าสยาม พรีเมียม เอาท์เล็ต กรุงเทพ ตั้งอยู่ริมถนนมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 (กรุงเทพฯ-ชลบุรี) เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 19 มิ.ย. 2563 ประกอบด้วยร้านค้ากว่า 300 ร้าน ทั้งร้านค้าลักชัวรี่แบรนด์ แบรนด์ระดับอินเตอร์เนชั่นแนล และแบรนด์ไทยต่างๆ ได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ผลประกอบการในปี 2566 ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้เข้าใช้บริการเติบโตสูงอย่างต่อเนื่อง และอัตราการเช่าพื้นที่ของโครงการเต็ม 100%

#Newskit #SiamPiwat #SiamPremiumOutletsPhuket

ขาย'พรอมเมนาดา' ตำนานห้างเชียงใหม่

นับเป็นการปิดฉากตำนานรีสอร์ตมอลล์ในเมืองเชียงใหม่ เมื่อกรมบังคับคดีเตรียมขายทรัพย์สินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ต มอลล์ บริเวณแยกดอนจั่น ถนนวงแหวนรอบ 2 ต.ท่าศาลา อ.เมือง จ.เชียงใหม่ จากคดีหมายเลขแดงที่ ล.2966/2562 ที่ บริษัท ฟลอยด์ จำกัด (มหาชน) ยื่นฟ้อง บริษัท อีซีซี เชียงใหม่ โครงการ 1 จำกัด และศาลได้พิพากษาให้จำเลยล้มละลายเมื่อวันที่ 18 เม.ย. 2566 โดยจะทำการขายรวม 24 แปลง กำหนดราคาประเมินรวม 2,058,375,055 บาท

ทั้งนี้ กรมบังคับคดีจะทำการขายโดยปลอดการจำนอง โดยได้กำหนดจำหน่ายทรัพย์ครั้งแรกวันที่ 21 ต.ค. 2567 ที่กรมบังคับคดี ถนนบางขุนนนท์ กรุงเทพฯ ผู้ประสงค์จะเข้าเสนอราคาต้องวางหลักประกันเป็นจำนวน 105,000,000.00 บาท จึงเป็นที่จับตามองว่า ผู้พัฒนาศูนย์การค้าหรืออสังหาริมทรัพย์รายใดจะคว้าศูนย์การค้านี้ไปครอง หลังจากถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่า 2 ปี แม้ว่าทำเลจะอยู่ห่างออกไปจากใจกลางเมืองเชียงใหม่ ไปทางถนนซูเปอร์ไฮเวย์ประมาณ 10 กิโลเมตรก็ตาม

สำหรับพรอมเมนาดา เชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าสไตล์รีสอร์ต มอลล์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 58 ไร่ ลงทุนและบริหารโครงการโดยอีซีซี อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลเอสเตท ซึ่งเป็นกลุ่มทุนจากประเทศเนเธอร์แลนด์ ใช้เงินลงทุนกว่า 2,900 ล้านบาท ก่อสร้างเสร็จและเริ่มเปิดให้บริการเฟสแรกเมื่อวันที่ 7 มิ.ย. 2556 แบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A และอาคาร B มีผู้เช่าหลักหลักประกอบด้วย ริมปิง ซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านชิชาง ดิ เอ็กซ์พีเรียน สโตร์, โรงภาพยนตร์เอสเอฟ ซีเนม่า จำนวน 8 โรง เป็นต้น

ในช่วงเปิดตัวได้รับความนิยม เนื่องจากสถาปัตยกรรมแปลกใหม่และความหรูหรา แต่ด้วยการแข่งขันด้านชอปปิ้งมอลล์ที่รุนแรงขึ้น อีกทั้งทำเลที่ตั้งอยู่ไกลจากเมือง ทำให้ความนิยมค่อยๆ ลดลง มีผู้ใช้บริการค่อนข้างน้อย ส่วนร้านดังต่างทยอยปิดตัวลง

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 5 พ.ค. 2565 ศูนย์การค้าฯ แจ้งร้านค้าปิดให้บริการชั่วคราวอย่างไม่มีกำหนด เนื่องจากได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 ตั้งแต่เดือน มี.ค. 2563 เป็นต้นมา แม้พยายามประคับประคองและต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายตลอด 3 ปี พยายามให้ส่วนลดค่าเช่ารวมถึงงดเก็บค่าเช่าในบางเดือน แต่ไม่อาจแบกรับภาระได้ ภายหลังยอมรับว่าค้างชำระค่าไฟฟ้ากับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอยู่จำนวนหนึ่ง แม้ผ่อนชำระตามเงื่อนไข แต่กลับแจ้งให้ชำระเต็มจำนวน ซึ่งไม่สามารถหาเงินมาได้ทัน

#Newskit #กรมบังคับคดี #Promenada

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) ระบุ
ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ครึ่งปี 2567 นี้ ชะลอตัว มากกว่า -9.0%
เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ในตอนเกิดการระบาดของโรคโควิด-19
ช่วงปี 2563-2564

ผลพวงสำคัญมาจากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ และภาระหนี้สินต่างๆ
ของครัวเรือนไทยที่มีตัวเลขเพิ่มสูงขึ้น รวมทั้ง ธนาคารต่างๆได้เข้มงวด
ในการอนุมัติการปล่อยสินเชื่อยากขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคตัดสินใจ
ชะลอการสร้างบ้าน หรือซื้อที่อยู่อาศัยออกไปก่อน

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ

#หุ้นติดดอย #การลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #thaitimes

5 แนวคิดการลงทุน ที่นักลงทุนควรรู้

วันนี้แอดมิน เพจหุ้นติดดอย มี 5 แนวคิด
เกี่ยวกับการลงทุน มาฝากพี่ๆน้องๆเพื่อนๆ
ทุกๆท่านดังนี้ครับ

1. การกระจายความเสี่ยง (Diversification)
คือ การไม่นำเงินทั้งหมด ไปลงในสินทรัพย์ใด
สินทรัพย์หนึ่งโดดๆ เพียงสินทรัพย์เดียว
แต่ควรกระจายความเสี่ยงออกไป เช่น ลงทุนในหุ้น,
พันธบัตรรัฐบาล, ทองคำ, อสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น
เพื่อป้องกันความเสี่ยง เมื่อสินทรัพย์นั้นราคาตกลง
จะได้มีสินทรัพย์อื่นๆ เข้ามาชดเชย

2. การลงทุนระยะยาว (Long term investment)
การลงทุนระยะยาวมักจะให้ผลตอบแทน ที่ดีกว่า
การลงทุนในระยะสั้น เช่น ได้ทั้งปันผลและ ราคาหุ้น
ที่ขยับตัวสูงขึ้น เป็นต้น รวมทั้ง ลดความเสี่ยง
จากการซื้อขายเก็งกำไร ระยะสั้นที่มีความผันผวนสูง

3. การวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐาน (Fundamental Analysis)
การวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐาน เช่น ทางการเงิน
จะช่วยให้เรามองเห็นภาพบริษัท หรือ หุ้น ที่เรา
จะเข้าไปลงทุนได้กระจ่างแจ้งมากขึ้น เช่น ผลประกอบการ,
กำไร, ขาดทุน, หนี้สิน หรือ การเติบโตของบริษัท เป็นต้น

4. การตั้งเป้าหมายการลงทุน (Invesment Goals)
การตั้งเป้าหมายการลงทุน จะช่วยทำให้ภาพที่เรามอง
ในการลงทุนนั้นๆ มีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น เช่น
ตั้งเป้าหมายในการซื้อหุ้นครั้งนี้ เพื่อการปันผล
ให้สูงกว่าฝากธนาคารปกติ ที่ 3% ขึ้นไป และ
ลงทุนระยะยาว หรือ การซื้อหุ้นครั้งนี้เพื่อกำไร
ในการกินส่วนต่างของราคา โดยลงทุนระยะสั้น
และระยะกลาง เป็นต้น

5. ติดตามและปรับปรุงพอร์ต
(Portfoloi Monitoring and Rebalancing)
การติดตามผลการดำเนินงาน ของบริษัท
หรือ หุ้นที่เราถือ หรือ สินทรัพย์ที่เข้าลงทุน
จะทำให้เราทราบสถานการณ์ได้ทันท่วงที
ว่าจะดำเนินการอย่างไรกับหุ้น หรือ สินทรัพย์นั้นๆ
เช่น ซื้อเพิ่ม, ขายทำกำไร, ขายทิ้ง , ลดจำนวนลง
เป็นต้น

ทั้ง 5 ข้อนี้ เป็นเพียงส่วนหนึ่งเท่านั้น ที่เป็นแนวคิด
ที่สามารถนำไปปรับประยุกต์ใช้ในการลงทุน
ในสินทรัพย์ประเภทต่างๆ ของเราให้มีผลลัพธ์ที่ดี
ยิ่งขึ้น

#หุ้นติดดอย #การลงทุน #5แนวคิดการลงทุน
#investment #thaitimes

I OK Condo – everything OK
Mr. Sittipol (Meng)
นาย สิทธิพล (เหม่ง)
Tel : 0886060125
Wechat : IOKcondo
Line : 0886060125 / yggdrasiltree
Line QR : https://line.me/ti/p/Tm8FV72ejK
I OK Condo - รับ ฝาก ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์

จีนจ่อแบนบริษัทไพร้ซวอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส (PwC) ในประเทศจีน 6 เดือน ปมตรวจสอบบัญชีบริษัทไชน่า เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป (China Evergrande Group) ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ประสบภาวะล้มละลายและคดีฉ้อโกง

22 สิงหาคม 2567-รายงานข่าว Financial Times ระบุว่า PwC ประเทศจีน ได้แจ้งลูกค้าว่า มีความเป็นไปได้ที่ทางการจีนจะสั่งปรับเงิน และระงับการดำเนินธุรกิจของบริษัทเป็นเวลา 6 เดือน โดยคาดว่าจะมีผลบังคับใช้เร็วที่สุดในเดือนกันยายนนี้ หลังมีความผิดในคดีฉ้อโกงครั้งใหญ่ของ Evergrande อดีตผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่อันดับ 2 ของจีน

การตัดสินบทลงโทษที่รุนแรงครั้งนี้ เกิดขึ้นหลังจากที่คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และดูแลตลาดหลักทรัพย์ของจีน (CSRC) หรือ ก.ล.ต. ตรวจพบความผิดปกติในงบการเงินของ Hengda Real Estate บริษัทลูกของ Evergrande ในเดือนมีนาคม โดยพบว่าบริษัทรายงานรายได้เกินจริง

โดยมีรายได้เพิ่มขึ้นมากผิดปกติที่ 2.13 แสนล้านหยวน หรือครึ่งหนึ่งของรายได้รวมในปี 2562 ในขณะที่ปี 2563 มีรายได้เพิ่มขึ้น 3.5 แสนล้านหยวน หรือ 78.5% ของรายได้รวม นอกจากนี้ยังออกหุ้นกู้โดยอ้างอิงงบการเงินเท็จ โดย PwC ซึ่งเป็นผู้ตรวจสอบบัญชีขณะนั้น กลับรับรองว่างบการเงินถูกต้อง ซึ่งแสดงว่าบริษัทบกพร่องในการตรวจสอบบัญชี

อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้น 2 ปีก่อนที่ Evergrande จะผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้ต่างประเทศครั้งแรก จนนำมาสู่วิกฤติภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ฉุดรั้งการเติบโตเศรษฐกิจจีนในปัจจุบัน ทั้งนี้ หากบทลงโทษมีผลบังคับใช้ PwC จะไม่สามารถลงนามรับรองงบการเงิน และการเสนอขายหุ้น IPO รวมถึงกิจกรรมอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในบทลงโทษ

การถูกแทรกแซงจากหน่วยงานกำกับของจีน ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของบริษัทไม่น้อย โดยข้อมูลล่าสุด ณ เดือนมีนาคม พบว่า PwC เป็นบริษัทตรวจสอบบัญชีที่ได้รับความนิยมในจีนมากที่สุด โดยมีลูกค้าบริษัทจดทะเบียนวางใจใช้บริการมากถึง 110 แห่ง ทั้งนี้ นับตั้งแต่บริษัทถูก ก.ล.ต. จีน สอบสวนในเดือนมีนาคม มีบริษัทอย่างน้อย 50 แห่ง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นรัฐวิสาหกิจและสถาบันการเงิน ได้ขอให้ PwC ยกเลิกการตรวจสอบบัญชีในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาทำให้ในปีนี้ PwC ประเทศจีน สูญเสียรายได้ทางบัญชีไปแล้วอย่างน้อยสองในสามจากบริษัทจดทะเบียนในจีน เช่น ลูกค้ารายใหญ่อย่าง Bank of China ที่หันไปใช้บริการบริษัทคู่แข่ง EY สำหรับการตรวจสอบบัญชีประจำปี เนื่องจากได้รับรายงานจากเจ้าหน้าที่กระทรวงการคลังจีนว่า PwC จะถูกหน่วยงานกำกับของจีนสั่งปรับเงินฐานมีความผิดในคดีฉ้อโกงครั้งใหญ่ของ Evergrande ภายในสิ้นเดือนสิงหาคมนี้

แม้รายได้จากบริษัทจดทะเบียนและรัฐวิสาหกิจในจีนจะมีสัดส่วนน้อยเมื่อเทียบกับรายได้ทั้งหมดของ PwC ประเทศจีน แต่การถูกหน่วยงานกำกับของจีนตรวจสอบ ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นบริษัทในฐานะหนึ่งใน Big Four ผู้ตรวจสอบบัญชีชั้นนำระดับโลก

ขณะนี้บริษัทจึงพยายามอย่างเต็มที่เพื่อรักษาความเชื่อมั่นกับลูกค้ารายใหญ่ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดต่างประเทศ รวมถึงยักษ์ใหญ่ด้านอินเทอร์เน็ตของจีนอย่าง Alibaba และ Tencent โดยการสร้างความมั่นใจว่าบริษัทสามารถดำเนินการตรวจสอบบัญชีประจำปี 2567 ให้เสร็จสิ้นได้ นอกจากนี้ ยังเสนอให้ลูกค้าบางรายทำสัญญาล่วงหน้าเพื่อผูกมัดให้ใช้บริการต่อเนื่องไปจนถึงปี 2568

ที่มา : ไทยรัฐออนไลน์

#Thaitimes

Colin Huang Zheng เจ้าของแพลตฟอร์ม TEMUวัย44ปีได้รับการจัดอันดับจากBloomberg Billionaires Index เป็นมหาเศรษฐีที่ร่ำรวยที่สุดในประเทศจีน ด้วยทรัพย์สินมูลค่า 48,600 ล้านเหรียญสหรัฐ เขาแซงหน้าจง ซานซาน ราชาแห่งน้ำดื่มบรรจุขวดของประเทศ ซึ่งครองอันดับหนึ่งมาตั้งแต่เดือนเมษายน 2021

Colin Huang Zheng เกิดในปี 1980 ที่เมืองหางโจวซึ่งเป็นฐานที่มั่นสำคัญของอาลีบาบา Colin Huang Zheng เติบโตมาในยุคที่จีนกำลังเปิดประเทศและปฏิรูปเศรษฐกิจ ด้วยความสามารถทางวิชาการที่โดดเด่น เขาได้รับทุนการศึกษาให้ไปเรียนต่อที่สหรัฐอเมริกา หลังจบการศึกษาระดับปริญญาโทด้านวิศวกรรมคอมพิวเตอร์จากมหาวิทยาลัยวิสคอนซิน-แมดิสัน เคยฝึกงานที่ Microsoft ในปักกิ่งและซีแอตเทิล ก่อนที่จะเริ่มต้นอาชีพการงานที่ Google ในสหรัฐอเมริกาเมื่อปี 2003

ในปี 2006 Colin Huang Zheng ตัดสินใจกลับมาจีนเพื่อเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง หลังจากทดลองทำธุรกิจหลายรูปแบบ ตั้งบริษัทเกมออนไลน์ Xinyoudi และแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซ Ouku.com ขึ้นมา โคลิน หวงเคยล้มป่วยในช่วงหนึ่ง ผู้ประกอบการหนุ่มคนนี้อยู่บ้านเป็นเวลาหนึ่งปีเพื่อคิดเกี่ยวกับการเคลื่อนไหวครั้งต่อไป ในที่สุดเขาก็พบโอกาสครั้งสำคัญในปี 2015 ด้วยการก่อตั้ง Pinduoduo แพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซที่นำเสนอแนวคิด "ซื้อร่วมกัน" ซึ่งช่วยให้ผู้ใช้สามารถรวมกลุ่มกันเพื่อซื้อสินค้าในราคาที่ถูกลง แนวคิดนี้ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ผู้บริโภคชาวจีนที่ชื่นชอบการต่อรองราคา แต่ยังสร้างประสบการณ์การช้อปปิ้งที่สนุกสนานและมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคม มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของเขาสูงถึง 71,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วงต้นปี 2021 แต่ก็เจอวิกฤตช่วงโควิด-19ระบาดเศรษฐกิจโลกหยุดชะงัก ทรัพย์สินของเขาพังทลายลงอย่างรวดเร็วพอๆ กับที่สร้างได้ โดยร่วงลง 87 เปอร์เซ็นต์ภายในเวลาประมาณหนึ่งปี แต่น่าประหลาดใจ PDD Holdings ของ Huang กลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง แม้ว่าจะไม่ใหญ่เท่าเมื่อก่อน แต่ก็มั่นคง โดยการขยายกิจการออกนอกประเทศจีนภายใต้ชื่อแบรนด์ Temu ช่วยรับมือกับเศรษฐกิจภายในประเทศที่อ่อนแออย่างต่อเนื่อง

ความสำเร็จของ Pinduoduo เป็นไปอย่างรวดเร็วและน่าทึ่ง ภายในเวลาเพียง 3 ปี บริษัทสามารถเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ NASDAQ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในการเติบโตที่เร็วที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัทอินเตอร์เน็ตจีน ปัจจัยสำคัญที่อยู่เบื้องหลังความสำเร็จนี้คือการใช้เทคโนโลยี AI และ Big data อย่างชาญฉลาด ทำให้แพลตฟอร์มสามารถนำเสนอสินค้าและโปรโมชั่นที่ตรงใจผู้ใช้ได้อย่างแม่นยำ การเติบโตอย่างโดดเด่นของหวงได้รับแรงหนุนจากพฤติกรรมการจับจ่ายที่เปลี่ยนไปของจีน หลังจากวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ของประเทศกลายเป็นภาวะชะลอตัวที่ยาวนาน นอกจากนี้ เขายังเป็นเจ้าพ่อเทคโนโลยีคนแรกที่ครองอันดับความมั่งคั่งสูงสุดในรอบกว่า 3 ปี หลังจากที่รัฐบาลกดดันธุรกิจเอกชนจนทำให้คู่แข่งอย่างกลุ่มอาลีบาบาของแจ็ค หม่า ลดอิทธิพลทางเศรษฐกิจการตลาดลง

#Thaitimes

สะพัด 'ชัยเกษม' นายกรัฐมนตรีคนที่ 31

หลังจากที่ศาลรัฐธรรมนูญมีมติ 5 ต่อ 4 วินิจฉัยให้ความเป็นรัฐมนตรีของนายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี สิ้นสุดลงเฉพาะตัวตามรัฐธรรมนูญ จากกรณีนําความกราบบังคมทูลเพื่อโปรดเกล้าฯ แต่งตั้งนายพิชิต ชื่นบาน เป็นรัฐมนตรีประจําสํานักนายกรัฐมนตรี ทั้งที่นายพิชิตเคยถูกศาลฎีกาสั่งจําคุกเป็นเวลา 6 เดือน ในความผิดฐานละเมิดอํานาจศาล เป็นบุคคลที่กระทําการอันไม่ซื่อสัตย์สุจริต และมีพฤติกรรมอันเป็นการฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานทางจริยธรรมอย่างร้ายแรงตามรัฐธรรมนูญ

นับเป็นการปิดฉากนายกรัฐมนตรีคนที่ 30 ของประเทศไทย จากนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สู่นักการเมือง หลังดำรงตำแหน่งได้เพียง 358 วัน นับตั้งแต่ได้รับการโปรดเกล้าฯ แต่งตั้งนายกรัฐมนตรี ตั้งแต่วันที่ 22 ส.ค. 2566 ที่ผ่านมา

เมื่อพรรคเพื่อไทยและพรรคร่วมรัฐบาล ไม่ปล่อยให้บรรยากาศทางการเมืองตกอยู่ในภาวะสูญญากาศ การหารือระหว่างแกนนำพรรคเพื่อไทย และพรรคร่วมรัฐบาล ที่บ้านจันทร์ส่องหล้า ของนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี เกิดขึ้นเมื่อเย็นวันที่ 14 ส.ค. โดยมีรายงานว่า พรรคเพื่อไทย จะเสนอชื่อนายชัยเกษม นิติสิริ ซึ่งเป็นหนึ่งในแคนดิเดต เป็นนายกรัฐมนตรี

ด้านนายวันมูหะมัดนอร์ มะทา ประธานสภาผู้แทนราษฎร มีคำสั่งให้นัดประชุมสภาผู้แทนราษฎร เป็นพิเศษ ในวันศุกร์ที่ 16 ส.ค. 2567 เวลา 10.00 น. เพื่อพิจารณาให้ความเห็นชอบบุคคลซึ่งสมควรได้รับแต่งตั้งเป็นนายกรัฐมนตรี ตามมาตรา 159 ของรัฐธรรมนูญ โดยก่อนหน้านี้ประธานสภาผู้แทนราษฎร แจ้งต่อที่ประชุมเมื่อวันที่ 8 ส.ค. ว่า จำนวน สส.ในสภาปัจจุบันเท่าที่มีและปฏิบัติหน้าที่ได้ มีจำนวน 493 คน องค์ประชุมกึ่งหนึ่งคือ 247 คน หลังจากพรรคก้าวไกลถูกยุบและตัดสิทธิ์กรรมการบริหารพรรค

ปัจจุบันเสียง สส.ฝ่ายรัฐบาล รวม 315 เสียง ประกอบด้วย พรรคเพื่อไทย 141 เสียง พรรคภูมิใจไทย 71 เสียง พรรคพลังประชารัฐ 40 เสียง พรรครวมไทยสร้างชาติ 36 เสียง พรรคชาติไทยพัฒนา 10 เสียง พรรคประชาชาติ 9 เสียง พรรคชาติพัฒนา 3 เสียง พรรคไทรวมพลัง 2 เสียง พรรคเสรีรวมไทย พรรคพลังสังคมใหม่ และพรรคท้องที่ไทย พรรคละ 1 เสียง หากเป็นไปในทิศทางเดียวกันย่อมได้เสียงสนับสนุนเกินกึ่งหนึ่งไม่ยาก เว้นเสียแต่การเมืองไทยอะไรก็เกิดขึ้นได้

สำหรับนายชัยเกษม นิติสิริ อายุ 75 ปี จบการศึกษาปริญญาตรี นิติศาสตร์บัณฑิต (เกียรตินิยมอันดับสอง) จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ปริญญาโท กฎหมายระหว่างประเทศ มหาวิทยาลัยโคลัมเบีย สหรัฐอเมริกา เคยเป็นอดีตประธาน ก.ล.ต. อดีตอัยการสูงสุด อดีต รมว.ยุติธรรม ประธานคณะกรรมการยุทธศาสตร์และทิศทางการเมือง พรรคเพื่อไทย และประธานคณะกรรมการด้านประชาธิปไตย กระบวนการยุติธรรม และความเสมอภาคเท่าเทียม พรรคเพื่อไทย

ก่อนหน้านี้นายชัยเกษมมีปัญหาเรื่องสุขภาพ ป่วยกะทันหันหลังจากลงพื้นที่หาเสียงช่วยผู้สมัคร ส.ส.น่าน พรรคเพื่อไทย ที่ จ.น่าน เมื่อวันที่ 8 เม.ย. 2566 เมื่อตรวจซีทีสแกนพบว่ามีก้อนเลือดแห้งอยู่ในสมอง เข้ารักษาตัวที่โรงพยาบาลศิริราช แต่นายภูมิธรรม เวชยชัย รักษาการนายกรัฐมนตรี ระบุว่า สุขภาพกลับมาแข็งแรงแล้ว ที่ผ่านมาก็เข้ามาช่วยทำงานกับพรรคมาโดยตลอด

#Newskit #ชัยเกษม #นายกรัฐมนตรี

Trinh Van Quyet อดีตเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ประธานบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหญ่ FLC Group JSC ถูกศาลตัดสินจำคุก 21 ปี มีความผิดฐานฉ้อโกงและปั่นหุ้น

5 สิงหาคม 2567-เว็บไซต์ข่าว VN Express รายงานว่า Trinh Van Quyet อดีตเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ซึ่งเคยดำรงตำแหน่งประธานบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ FLC Group JSC ถูกศาลตัดสินจำคุก 21 ปี มีความผิดฐานฉ้อโกงและปั่นหุ้น

คดีอื้อฉาวนี้มีผู้ต้องหา 50 คน รวมทั้งอดีตเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ Quyet และน้องสาวอีก 2 คน ถูกกล่าวหาว่าฉ้อโกงและปั่นหุ้น5ตัวแสวงหากำไรที่ผิดกฎหมายประมาณ 723 พันล้านดอง (28.8 ล้านดอลลาร์)

ศาลระบุว่ามีนักลงทุนมากกว่า 25,800 รายที่ตกเป็นเหยื่อของการฉ้อโกงและปั่นซื้อขายหุ้นใน FLC Faros Construction อัยการระบุในคำฟ้องว่า Quyet วางแผนการปั่นหุ้นและปั่นส่วนเงินทุนของ Faros ให้สูงขึ้นเป็น 4.3 ล้านล้านดองจากมูลค่าจริง 1.5 พันล้านดองเพื่อให้บริษัทสามารถจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) ได้

แม้ไม่สามารถระบุที่มาของเงินทุน4.3ล้านล้านดองที่บริษัทอ้างไว้ได้ แต่กรรมการตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์( HoSE )กลับอนุมัติการจดทะเบียนซื้อขายหุ้นบริษัทนี้ ส่งผลให้มีผู้ลงทุนซื้อหุ้นไป 391 ล้านหุ้น
บริษัทอ้างไว้ได้ แต่ผู้บริหารของ HoSE กลับอนุมัติการจดทะเบียน ส่งผลให้ผู้ลงทุนซื้อหุ้นไป 391 ล้านหุ้น

นอกจากนี้ Quyet วัย 49 ปี ยังถูกกล่าวหาว่าสั่งให้ Trinh Thi Minh Hue น้องสาวของเขา ซึ่งเป็นนักบัญชีของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ FLCเปิดบัญชีหุ้น 500 บัญชีในนามของผู้ร่วมสมคบคิด 45 คน ซึ่งใช้ในการซื้อขายปั่นหุ้นของ FLC และบริษัทในเครือ 4 แห่งไปมา ทำให้Hueน้องสาวของเขามีความผิด ถูกตัดสินจำคุก 14 ปี
ขณะที่น้องสาวอีกคนของเขา คือ Trinh Thi Thuy Nga รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ BOS Securities ก็มีส่วนเกี่ยวข้องกับแผนการนี้ด้วยและถูกตัดสินจำคุกเป็นเวลา 8 ปี และรองประธานFLC อีกคนถูกจำคุก 8 ปี 6 เดือน

ระหว่างการให้การครั้งสุดท้ายในศาล นายQuyet และน้องสาวของเขาแสดงความสำนึกผิดและขอโทษจำเลยคนอื่นๆ ซึ่งเป็นสมาชิกในครอบครัว ที่ทำให้พวกเขาต้องเข้าไปพัวพันกับประเด็นคดีทางกฎหมาย และเขาได้แสวงหาผลประโยชน์จากความไว้วางใจ

นายQuyet อดีตมหาเศรษฐีเวียดนา กล่าวถึงอาชญากรรมทางเศรษฐกิจนี้ว่า เป็นบทเรียนอันน่าสะเทือนขวัญ และยอมรับว่าการที่เขามุ่งมั่นไปสู่เป้าหมายที่ทะเยอทะยานเกินไปนั้น ทำให้เขาทำผิดทางกฏหมาย ละเลยขอบเขตทางกฎหมายไป

#Thaitimes

’อนันต์ อัศวโภคิน’นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์‘แลนด์แอนด์เฮ้าส์ป่วยหนัก ยังส่งอัยการฟ้องคดีฟอกเงินสหกรณ์คลองจั่นไม่ได้ อัยการคดีพิเศษสั่งพนักงานสอบสวนตรวจสอบข้อเท็จจริง

3 สิงหาคม 2567-รายงานผู้จัดการออนไลน์ระบุว่า ความคืบหน้าคดีที่อัยการสูงสุดมีคำสั่งชี้ขาดให้ฟ้อง นายอนันต์ อัศวโภคิน นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของอาณาจักรธุรกิจ 4 หมื่นล้าน ผู้ต้องหาฐานสมคบโดยการตกลงกันตั้งแต่สองคนขึ้นไป เพื่อกระทำความผิดฐานฟอกเงิน และได้มีการกระทำความผิดฐานฟอกเงินเพราะเหตุได้มีการสมคบกัน ตามพระราชบัญญัติป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน พ.ศ. 2542 มาตรา 5, 9, 60 พระราชบัญญัติป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2558 มาตรา 10 ตามความเห็นแย้งของอธิบดีกรมสอบสวนคดีพิเศษ

ในคดียักยอกทรัพย์สหกรณ์เครดิตยูเนี่ยนคลองจั่น ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการฟอกเงิน จากการขายที่ดินต่อให้กับ นายอนันต์ อัศวโภคิน ที่มีการออกเอกสารข่าวชี้ขาดสั่งฟ้อง เมื่อวันที่ 29 ก.พ.2567 ที่ผ่านมา

สำนักงานอัยการพิเศษฝ่ายคดีพิเศษ 4 โดยพนักงานอัยการผู้รับผิดชอบดำเนินคดี ได้นัดหมาย นายอนันต์ อัศวโภคิน ผู้ต้องหา มาพบพนักงานอัยการ เพื่อส่งฟ้องศาลในวันที่ 2 เม.ย.2567 แต่ นายอนันต์ ไม่ได้เดินทางมาพบพนักงานอัยการ ขอเลื่อนการส่งตัวออกไปก่อน โดยอ้างเหตุผลอาการเจ็บป่วย พร้อมแสดงใบรองรับแพทย์ยืนยัน

พนักงานอัยการคดีพิเศษ 4 ได้ให้เลื่อนการส่งตัวฟ้องดังกล่าว เป็นวันที่ 24 พ.ค.2567 เเละเลื่อนอีกครั้ง 24 มิ.ย. 2567 โดยให้เหตุผลทางการเจ็บป่วยเช่นเดิม

เหตุจากการตรวจสอบ พบว่า คณะพนักงานสอบสวนคดีพิเศษ กองคดีฟอกเงินทางอาญา ได้ตรวจสอบอาการเจ็บป่วยของนายอนันต์ โดยเรียกแพทย์หญิง ผู้ทำการรักษาให้ถ้อยคำชี้แจงเกี่ยวกับการรักษาอาการเจ็บป่วย พบว่า มีภาวะไตวายระยะสุดท้าย ได้รับการเปลี่ยนแปลงไตที่ประเทศออสเตรเลีย พบความเสียหายของไตจนทำงานไม่ได้ เรียกว่าภาวะสลัดไต ส่งผลให้ต้องกลับมาฟอกเลือดล้างไตอีกครั้ง เมื่อไตเสียหายขั้นสุดท้ายกลายเป็นไตวายระยะสุดท้ายอย่างถาวร ต้องฟอกเลือดใหม่สามครั้งต่อหนึ่งสัปดาห์ต่อไปตลอดชีวิตจนกว่าจะปลูกถ่ายไตครั้งที่สองอีกครั้ง

ขณะนี้ยังไม่สามารถเปลี่ยนไตใหม่ได้ เนื่องจากร่างกายมีภาวะแทรกซ้อนที่อวัยวะสำคัญ คือ ภาวะหัวใจล้มเหลวเฉียบพลัน เลือดออกในสมอง และไม่มีภาวะภูมิคุ้มกันสภาพ ร่างกายไม่ควรที่จะเคลื่อนย้ายออกจากสถานที่ปลอดเชื้อ ในขณะที่ยังมีอาการป่วยเช่นนี้ เนื่องจากทำให้ติดเชื้อ และเสียชีวิตได้ จึงไม่ควรนำตัวนายอนันต์ ไปจากการดูแลรักษาของแพทย์เฉพาะทาง และร่างกายของผู้ป่วยจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์และเครื่องมือทางการแพทย์ที่ทันสมัย พร้อมที่จะรักษาชีวิตผู้ป่วยได้ จนกว่าผ่าตัดปลูกถ่ายเปลี่ยนไตใหม่จะเรียบร้อย และไม่เกิดภาวะสลัดไตอีก ยังถือว่าเป็นผู้ป่วยวิกฤติมีความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตได้ตลอดเวลา หากอยู่ในสถานที่ไม่เหมาะสมแก่การดูแลรักษาดังกล่าว

โดยเเพทย์หญิงคนดังกล่าวได้ให้การไว้ เมื่อวันที่ 11 ก.ค. 2567 ก่อนส่งเรื่องมายังอัยการคดีพิเศษ 4 ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาในเรื่องการนัดตัวส่งฟ้อง
ทั้งนี้มีรายงานว่า เเนวทางของพนักงานอัยการเจ้าของสำนวนนั้น ให้พนักงานสอบสวนไปตรวจสอบ ว่า นายอนันต์ อัศวโภคิน มีอาการเจ็บป่วยจริงหรือไม่เเละให้พนักงานสอบสวนสอบปากคำแพทย์เพิ่มเติม ว่า หากมีกรณีที่จะต้องยื่นฟ้อง นายอนันต์ ต่อศาลอาญา การนำตัวมาฟ้องต่อศาล จะกระทบหรือ เสี่ยงต่ออาการป่วยในระดับใด เพราะเหตุใด เเละแพทย์มีคำแนะนำอย่างไร

ที่มา : https://mgronline.com/crime/detail/9670000070517

#Thaitimes

สถานการณ์แรงงานช่วง 6 เดือนแรก (มกราคม-มิถุนายน 67)
โดย อ.รุ่งโรจน์
///////

เริ่มวางแผนกันไว้บ้างก็ดีครับ
ขอแชร์ข้อมูลที่หลาย ๆ Business เริ่มกังวลส่งสัญญาณทึ่น่าเป็นห่วงเริ่มมาเป็นระลอก

1. เริ่มจากจังหวัดที่เริ่มกระทบแล้ว
- ชลบุรี สมุทรปราการ กทม ปทุมธานี อยุธยา..
คาดว่ากค. ถึงสิ้นปี 67คงมีตาม มาอีกหลายจังหวัด

2. Business ที่เริ่มเจอตั้งแต่ต้นปี 67
- งานบริการร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, สื่อสาร, อสังหาริมทรัพย์
- ก่อสร้าง, ชิ้นส่วนยานยนต์ , รถมือ 2, ขายของออนไลน์
คาดว่า ครึ่งปีหลังที่จะเจอ
- กระดาษ ไม้ ยาง เหล็ก ไฟฟ้า พลาสติก เหล็ก
- สิ่งทอ เครื่องนุ่งห่ม
ค่อย ๆ ทะยอยตามมา

3. กลุ่มพนักงานที่น่าเป็นห่วงมาก ๆ
- Sub Contract, งานรายวัน
- อัตรากำลังเกิน
- Performance ต่ำ
- น้องใหม่อายุงานไม่มาก

4. แนวทางที่เริ่มใช้กันช่วงครึ่งปีหลัง
- ตัดงบด้าน HR อบรม พัฒนา เลี้ยงสังสรร มากขึ้น
- ปลด Sub Contracts
- จ่าย 75% ช่วง หยุดผลิต
- ปรับลดค่าจ้าง เงินช่วยเหลือ
- ปรับผัง ลดคน
- โยกย้ายคนทำงานหลายตำแหน่ง
- ไม่รับคนใหม่
- อาจเลิกจ้างหนักขึ้น

HR คงต้องต้องปรับแผนปรับตัวกันไว้ล่วงหน้า
เป็นกำลังใจให้ทุก ๆ คน

~ อ.รุ่งโรจน์

*****
หมายเหตุ : ข้อมูลบางส่วนอ้างอิงจาก ประชาชาติ และ ศูนย์วิจัย
ค้ากสิกร

- สำหรับข้อมูลการปิดโรงงานช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 พบว่า 5 อันดับจังหวัดที่มีโรงงานปิดตัวลงมากที่สุด มีดังนี้

ชลบุรี 118 แห่ง
สมุทรปราการ 45 แห่ง
กรุงเทพฯ 44 แห่ง
ปทุมธานี 36 แห่ง
พระนครศรีอยุธยา 28 แห่ง

- ขณะที่ประเภทอุตสาหกรรมของโรงงานที่ปิดตัวมากที่สุด
ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ ตามจำนวนของโรงงาน ได้แก่ โรงโม่ บดย่อยหิน/โรงขุด, อาหารและเครื่องดื่ม, การทำยางขั้นต้น/ผลิตภัณฑ์ยาง, อโลหะ และเหล็ก โลหะ

ส่วนอุตสาหกรรมที่มีแรงงานที่ถูกเลิกจ้างคือ อุตสาหกรรมแปรรูปไม้/ผลิตภัณฑ์กระดาษ, ผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ไฟฟ้า, สิ่งทอและเครื่องนุ่งห่ม, การทำยางขั้นต้นและพลาสติก และเหล็ก โลหะ...

ที่มา : https://www.facebook.com/share/p/MWMxQtbfnVJUkyxs/?mibextid=CTbP7E

นครชัยแอร์บ้านใหม่ ภายใต้กลุ่มทุนใหม่

การประกาศย้ายสำนักงานใหญ่ ออฟฟิศและอู่จอดรถ ของบริษัท นครชัยแอร์ จำกัด ผู้ประกอบการเดินรถโดยสารรายใหญ่ในประเทศไทย เมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม 2567 จากบริเวณก่อนถึงแยกรัชวิภา ไปยังปั๊มน้ำมันบางจาก ปากซอยวิภาวดีรังสิต 60 บนพื้นที่ประมาณ 28 ไร่ นับเป็นความเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญของรถทัวร์รายใหญ่ ที่อยู่บนเส้นทางธุรกิจมานานถึง 38 ปี

นครชัยแอร์ ก่อตั้งเมื่อวันที่ 2 ธันวาคม 2529 โดยมีนายจักรินทร์ วงศ์เบญจรัตน์ เป็นประธานผู้ก่อตั้ง เริ่มต้นได้เปิดให้บริการ 2 เส้นทาง ได้แก่ กรุงเทพฯ-ขอนแก่น และ กรุงเทพฯ-อุบลราชธานี โดยมีรถโดยสารปรับอากาศ 42 ที่นั่ง 20 คัน ก่อนผลักดันรถนอนพิเศษเป็นบริษัทแรก ลดจำนวนที่นั่งจาก 42 ที่นั่งเหลือ 32 ที่นั่ง และขยายเส้นทางอย่างต่อเนื่อง

ที่ผ่านมานครชัยแอร์ย้ายสำนักงานใหญ่มาแล้ว 2 ครั้ง ได้แก่ เมื่อปี 2556 ย้ายมาจากเลขที่ 27 ซอยวิภาวดีรังสิต 19 ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและที่พักอาศัย 5 ชั้น ไปยังเลขที่ 109 ถนนวิภาวดีรังสิต ก่อนถึงแยกรัชวิภา บนพื้นที่กว่า 16 ไร่ เพื่อรองรับการขยายกิจการ สร้างความเป็นอยู่ที่ดีของครอบครัวนครชัยแอร์ ผ่านมา 11 ปี จึงย้ายมาที่ปากซอยวิภาวดีรังสิต 60 ในปัจจุบัน

ถึงกระนั้น สถานีเดินรถนครชัยแอร์ กรุงเทพฯ ยังคงตั้งอยู่ริมถนนกำแพงเพชร 2 เช่นเดิม ผู้โดยสารสามารถใช้บริการได้ตามปกติ รวมทั้งสามารถเลือกขึ้นรถได้ที่ สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพฯ (จตุจักร) หรือหมอชิต 2 และนครชัยแอร์ สาขารังสิต ภายในปั๊มน้ำมันบางจาก รังสิต ถนนพหลโยธิน ตรงข้ามโรงงานบริดจสโตน เช่นเดิม

เป็นที่น่าสังเกตว่า ก่อนหน้านี้ ตระกูลวงศ์เบญจรัตน์ได้ขายกิจการเดินรถ ไม่รวมทรัพย์สิน เช่น ที่ดิน แก่กลุ่มนายคีรี กาญจนพาสน์ นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และระบบขนส่งมวลชน กระทั่งส่งตัวแทนซึ่งล้วนเป็นคนของกลุ่มนายคีรีเข้ามาบริหารแทน ส่วนทายาทรุ่นที่ 3 อย่างนางเครือวัลย์ วงศ์รักมิตร ได้หายไปจากพื้นที่ข่าว หลังปรากฎครั้งสุดท้ายเมื่อเดือนธันวาคม 2565

อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัทบีทีเอส ยังไม่ประกาศว่านครชัยแอร์เป็นหนึ่งธุรกิจในเครือ จากปัจจุบันกลุ่มธุรกิจ MOVE ประกอบด้วยรถไฟฟ้า 4 สี รถเมล์ด่วนพิเศษ BRT ด่านเก็บเงินมอเตอร์เวย์ 2 เส้นทาง โครงการสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาและเมืองการบิน

ข้อความที่ระบุว่า "ต้นแบบการเดินทางไกล ที่สะดวกสบาย ปลอดภัย ด้วยองค์กรที่มั่นคง และร่วมแรงร่วมใจ ให้บริการ" ซึ่งนายจักรินทร์ ประธานผู้ก่อตั้งได้เขียนไว้ในสำนักงาน คงเป็นตำนานอีกหน้าหนึ่งของธุรกิจรถทัวร์ในไทย เพราะอีกไม่นานที่ดินผืนงามกว่า 16 ไร่ย่านแยกรัชวิภา อาจเปลี่ยนมือไปเป็นอย่างอื่น ตามแผนการย้ายสำนักงานใหญ่และขายที่ดินที่เกิดขึ้นนานแล้ว

#Newskit #นครชัยแอร์ #BTSGroup