ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร (กทม.) มีทำเลไม่กี่แห่งที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก และบางทำเล กลายเป็นทำเลเก่าที่มีการพัฒนาโครงการใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวกัน หรือใกล้เคียงกับโครงการที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลศักยภาพอื่นเกิดขึ้นที่ได้รับความสนใจจากกำลังซื้อของผู้บริโภค รวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านหรูที่มีราคาแพงเปิดขายได้ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา-ตราด ช่วงไม่เกิน กิโลเมตร (กม.) 10 พื้นที่ทำเลราชพฤกษ์ ย่านเกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑล สาย 1-4 และย่านเทพรักษ์ เทพรัตน์ เป็นต้น • โดยช่วงเวลา 3-4 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ตามแนวถนนสายสำคัญที่เปิดให้บริการใหม่ได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการ และเริ่มเข้าซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรมากขึ้น แต่ทำเลที่ได้รับการพูดถึง หรือมีการเปิดขายโครงการใหม่ต่อเนื่องในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมานั้นคงต้องยกให้พื้นที่ตามแนว “ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ หรือถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า” เป็นทำเลทองของบ้านหรูอย่างแท้จริง • ปัจจุบัน ราคาที่ดินในโซนนี้ปรับตัวสูงขึ้นถึง 150% ในช่วงระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นศักยภาพทำเลย่านนี้ ส่งผลให้การพัฒนาโครงการจะต้องมุ่งไปสู่โครงการที่มีระดับลักชัวรีมากขึ้น • คลิกอ่านรายละเอียดเพิ่มเติม >> https://mgronline.com/stockmarket/detail/9670000119076 • #MGROnline #กรุงเทพมหานคร #โครงการบ้านจัดสรรราคาแพง